Publicado el 17/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Edificio residencial mixto y comercial |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 196 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|
| Zona de terreno | 1219 m² |
|---|---|
| Año construido | 1967 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 989.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.045,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa casa unifamiliar renovada en 2020 con un edificio comercial se encuentra directamente junto a la estación de tren en Gottmadingen, en la única y hermosa región vacacional del Lago de Constanza, y directamente lindando con la frontera suiza.
Edificio comercial En caso de una modificación de uso aprobada, la superficie comercial existente podrá ampliarse adicionalmente, así como transformarse total o parcialmente en superficie residencial. Con ello se abren múltiples y adicionales perspectivas de uso para la propiedad. Debido a la edificación circundante en las parcelas colindantes, además parece básicamente posible una ampliación constructiva mediante la elevación de plantas adicionales. Esto ofrece potencial de desarrollo adicional, sujeto a la autorización urbanística por parte de las autoridades competentes.
Casa unifamiliar con cuatro dormitorios, salón, comedor, cocina (nueva
valiosa cocina equipada), pasillo, guardarropa, aseo de invitados, baño con
ducha y WC, terraza en la planta baja, terraza en el 1OG, sauna, ducha,
dormitorio de invitados/sala de descanso, lavadero, cuarto de secado, ático,
cuarto de almacenamiento, jardín, plaza de aparcamiento. Se han instalado
ventanas de plástico nuevas con triple acristalamiento.
El inmueble comercial dispone de una distribución funcional y versátil de más de 490 m².
En la planta superior se encuentran una cocina equipada, así como una sala de estar o de descanso y una sala de relax separada. Además, hay disponible una amplia sala tipo buhardilla, que puede utilizarse de múltiples maneras.
La planta baja comprende un gran espacio de ventas con superficie de almacén anexa, así como una rampa de carga para la mercancía.
En el sótano se encuentran aseos separados para señoras y caballeros, así como amplios vestuarios. Además, hay un refugio antiaéreo funcional
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa unifamiliar con un edificio comercial se encuentra en el centro de Gottmadingen, a 1 minuto a pie de la estación de tren, con conexión directa
de autobús y panadería. Las posibilidades de compra están a 5 minutos a pie (REWE,
LIDL, DM, DEICHMANN, MÜLLER, KIK, etc.)
