تاريخ النشر 17/07/2026 · تاريخ آخر فحص 15/08/2026
| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 196 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 1219 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1967 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 989.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,045.92 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل الفردي الواسع المُجدَّد في 2020 مع مبنى تجاري يقع مباشرةً عند محطة القطار في غوتتماديغن، في منطقة بودنسي السياحية الفريدة والجميلة، وبمحاذاة مباشرة للحدود السويسرية.
المبنى التجاري: في حال الموافقة على تغيير الاستخدام، يمكن توسيع المساحة التجارية القائمة بالإضافة إلى تحويلها كليًا أو جزئيًا إلى مساحة سكنية. وبذلك تُفتح آفاق استخدام إضافية ومتنوعة للعقار. ونظرًا للبناء المحيط في القطع المجاورة، يبدو من حيث المبدأ أيضًا أن التوسعة الإنشائية عبر إضافة طوابق أخرى ممكنة. وهذا يوفّر أيضًا إمكانات تطوير إضافية، رهناً بالموافقة التنظيمية من الجهات المختصة.
منزل فردي مع أربع غرف نوم، غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ (مطبخ مجهز جديد وقيم)، ممر، مكان للمعاطف، مرحاض للضيوف، حمام مع دش ومرحاض، تراس في الطابق الأرضي، تراس في الطابق الأول، ساونا، دش، غرفة ضيوف/غرفة استراحة، غرفة غسيل، غرفة تجفيف، مخزن في السقف، غرفة تخزين، حديقة، موقف سيارة. تم تركيب نوافذ بلاستيكية جديدة بزجاج ثلاثي.
يتميز العقار التجاري بتقسيم وظيفي ومتعدد الاستخدامات للمساحات على أكثر من 490 م².
في الطابق العلوي توجد مطبخ مجهز بالإضافة إلى غرفة جلوس أو استراحة وغرفة استرخاء منفصلة. علاوة على ذلك، تتوفر مساحة علوية واسعة يمكن استخدامها بطرق متعددة.
أما الطابق الأرضي فيشمل مساحة بيع كبيرة مع مساحة تخزين ملحقة ومنحدر تسليم لبضائع التوريد.
في الطابق السفلي توجد مراحيض منفصلة للنساء والرجال وغرف تبديل ملابس واسعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة حماية من القنابل/ملجأ وظيفية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل الفردي مع مبنى تجاري في مركز بلدة غوتتماديغن، على بُعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من محطة القطار، مع اتصال مباشر بالحافلات ومخبز. يمكنكم الوصول إلى خيارات التسوق خلال 5 دقائق سيرًا على الأقدام (REWE،
LIDL، DM، DEICHMANN، MÜLLER، KIK، إلخ.)
