Published on 17/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Mixed residential and commercial building |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 196 m² |
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 1219 m² |
|---|---|
| Year built | 1967 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Purchase price | 989.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,045.92 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsTen przestronny, odnowiony w 2020 roku dom jednorodzinny z budynkiem komercyjnym znajduje się bezpośrednio przy dworcu kolejowym w Gottmadingen, w wyjątkowym, pięknym regionie wypoczynkowym Jeziora Bodeńskiego, bezpośrednio przy granicy ze Szwajcarią.
Budynek komercyjny W przypadku zatwierdzonej zmiany sposobu użytkowania istniejącą powierzchnię komercyjną można dodatkowo powiększyć oraz w całości lub części przekształcić w powierzchnię mieszkalną. Otwiera to różnorodne i dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości. Ze względu na zabudowę na sąsiednich działkach ewidencyjnych zasadniczo możliwa wydaje się również rozbudowa budynku poprzez nadbudowę kolejnych kondygnacji. Stanowi to dodatkowy potencjał rozwoju, z zastrzeżeniem uzyskania pozwolenia budowlanego od właściwych organów.
Dom jednorodzinny z czterema sypialniami, salonem, jadalnią, kuchnią (nowa, wysokiej jakości zabudowa kuchenna), przedpokojem, garderobą, toaletą dla gości, łazienką z prysznicem i WC, tarasem na parterze, tarasem na 1. piętrze, sauną, prysznicem, pokojem gościnnym/pokojem wypoczynkowym, pralnią, suszarnią, strychem, pomieszczeniem gospodarczym, ogrodem i miejscem parkingowym. Zamontowano nowe okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami.
Obiekt komercyjny dysponuje funkcjonalnym i różnorodnym układem pomieszczeń o powierzchni ponad 490 m².
Na piętrze znajduje się zabudowana kuchnia, a także pokój pobytu lub przerw oraz oddzielny pokój wypoczynkowy. Ponadto do dyspozycji jest przestronna sala na poddaszu, którą można wykorzystywać na różne sposoby.
Parter obejmuje dużą salę sprzedaży z przylegającą powierzchnią magazynową oraz rampę dostawczą do obsługi towarów.
W piwnicy znajdują się oddzielne toalety damskie i męskie oraz przestronne szatnie. Dodatkowo dostępne jest funkcjonalne pomieszczenie ochrony przeciwlotniczej.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Dom jednorodzinny z budynkiem komercyjnym znajduje się w centrum Gottmadingen, 1 minutę pieszo od dworca kolejowego, z bezpośrednim połączeniem autobusowym i piekarnią. Sklepy są dostępne w ciągu 5 minut pieszo (REWE,
LIDL, DM, DEICHMANN, MÜLLER, KIK itd.)
