Stijlvol & modern tuinappartement in een nieuwbouwensemble

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over deze investeringseigenschap

Dit moderne nieuwbouwappartement overtuigt door zijn doordachte indeling, lichte ruimtes en hoogwaardige uitrusting. Het combineert hedendaags wooncomfort met een duurzame bouwwijze en lage energiekosten.

De entree met garderobe biedt extra opbergruimte en zorgt voor orde.

Het hart van de woning wordt gevormd door de open woon-, eet- en kookruimte. Grote raampartijen zorgen voor lichte ruimtes en een vriendelijke sfeer. Van hieruit bereikt men direct het terras met uitzicht op de tuin - een ideale plek om de dag ontspannen af te sluiten.

De slaapkamer biedt rust en ontspanning, terwijl de moderne badkamer met raam stijlvol is ingericht en veel comfort biedt.

Via de lift bereikt men comfortabel de kelder en de ondergrondse parkeergarage - een extra pluspunt voor het dagelijks comfort. Het gebouw is volgens de KfW-55-standaard gebouwd en staat voor energiezuinig, toekomstgericht wonen.

Heeft u interesse in de woning? Maak dan een individuele bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar uw aanvraag.
De woning ligt in een rustige en uiterst aantrekkelijke woonwijk van Baldham, een geliefd stadsdeel van de gemeente Vaterstetten in het district Ebersberg. De locatie overtuigt door een geslaagde combinatie van wonen dicht bij de natuur, uitstekende infrastructuur en de nabijheid van de deelstaathoofdstad München. Hier geniet men van het beste van twee werelden - de rust en levenskwaliteit van een gevestigde woonwijk en tegelijkertijd de snelle bereikbaarheid van de stad.

Baldham beschikt over uitstekende vervoersverbindingen. Het S-Bahn-station Baldham is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een directe verbinding met het centrum van München. Forenzen profiteren bovendien van de snelle aansluiting op de snelwegen A94 en A99, die een optimale bereikbaarheid van de gehele omgeving van München garanderen. Ondanks deze centrale ligging blijft de woonomgeving aangenaam rustig en wordt deze gekenmerkt door verzorgde eengezinswoningen, moderne wooncomplexen en groene open ruimtes.

In de plaats zelf vindt men alles wat men voor de dagelijkse behoeften nodig heeft: supermarkten, bakkerijen, restaurants, cafés en artsen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook voor gezinnen is Baldham ideaal - meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Talrijke recreatie- en sportmogelijkheden, speeltuinen en verenigingen zorgen voor een gevarieerde omgeving en een hoge mate van Levenskwaliteit.

Ook natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning komen hier aan hun trekken. Wandel- en fietspaden lopen door de omliggende velden en bossen, en de nabijgelegen groenvoorzieningen nodigen uit tot ontspannende uren in de buitenlucht. Tegelijkertijd is het culturele en maatschappelijke leven in Vaterstetten en Baldham levendig en veelzijdig - met evenementen, markten en een actief gemeenschapsleven.

Deze locatie combineert rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid op ideale wijze. Zij biedt de perfecte woonplek voor iedereen die op zoek is naar een moderne woning in een verzorgde, natuurrijke omgeving op korte afstand van München.
Uitrustingsdetails & highlights in één oogopslag:

+ Ruim terras - ideaal om te ontspannen

+ Tuin - eigen buitenruimte

+ Open woonruimte - het hart van de woning

+ Moderne badkamer - stijlvol en functioneel

+ Vloerverwarming - aangenaam binnenklimaat

+ Lift - comfortabele toegang tot de woning

+ KfW-55-woning - energiezuinig en duurzaam

+ Parkeerplaats in de ondergrondse garage Duplex (excl. 19.500 EUR)

+ Kelderruimte - extra bergruimte
Heeft u interesse, aarzel dan niet en maak een vrijblijvende afspraak.

Hier nogmaals de koopprijs voor u samengevat:

Koopprijs: EUR 499.500,--
excl. parkeerplaats in de ondergrondse garage (Duplex): EUR 19.500,--
----------------------------------------------------------
Totale prijs: EUR 519.000,--

Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook service in het weekend.

Bezoek ook onze homepage www.falcimmo.de.
Hier vindt u meer vastgoedaanbiedingen en kunt u een individuele zoekopdracht aanmaken.

Verder vindt u uitgebreide informatie over vastgoed en financiering.

Opmerking over visualisaties en afbeeldingen
Alle visualisaties, illustraties, plattegronden, uitrustingsvoorbeelden en overige grafische afbeeldingen in deze brochure dienen uitsluitend voor de vrijblijvende presentatie van het project. Ze zijn niet bindend, niet op schaal en kunnen wat betreft vormgeving, uitvoering, materialen, kleurstelling en uitrusting afwijken van de latere feitelijke toestand. Met name afgebeelde meubels, inbouwonderdelen, buitenvoorzieningen of uitrustingsdetails zijn slechts voorbeelden en maken geen deel uit van de overeenkomst. Bepalend voor de inhoud en omvang van de prestaties zijn uitsluitend de notariële koopovereenkomst en de daarin opgenomen bouwbeschrijvingen en plattegronden in hun respectievelijk geldende versie.

De informatie over dit aanbod is zorgvuldig onderzocht, maar berust op gegevens van derden. Daarom kunnen wij geen garantie bieden voor de volledigheid en juistheid. Houd er rekening mee dat de plattegronden niet altijd op schaal zijn en uitsluitend dienen voor een beter begrip van de indeling van de ruimtes. Het aanbod is vrijblijvend; vergissingen en tussentijdse verkoop zijn voorbehouden. De informatie is uitsluitend bestemd voor de ontvanger; doorgeven aan derden is niet toegestaan.

Locatie