شقة حديقة أنيقة وعصرية ضمن مجمع مبانٍ جديد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

تتميز هذه الشقة الحديثة المبنية حديثًا بتصميمها المدروس للمساحات، وغرفها المشرقة وتجهيزاتها عالية الجودة. وهي تجمع بين راحة السكن العصرية وأسلوب البناء المستدام وانخفاض تكاليف الطاقة.

توفر منطقة المدخل المزودة بخزانة ملابس مساحة تخزين إضافية وتضمن النظام.

يشكل المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة وتناول الطعام قلب الشقة. وتضمن النوافذ الكبيرة إضاءة غامرة وأجواءً ودية. ومن هنا يمكن الوصول مباشرةً إلى التراس المطل على الحديقة - وهو مكان مثالي لإنهاء اليوم باسترخاء.

توفر غرفة النوم الهدوء والاسترخاء، بينما يتميز الحمام العصري المزود بنافذة بتجهيزات أنيقة ويوفر راحة عالية.

يمكن الوصول بسهولة إلى القبو والمرآب تحت الأرض عبر المصعد - مما يوفر مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية. شُيّد المبنى وفق معيار KfW-55، ويمثل السكن الموفر للطاقة والموجه نحو المستقبل.

هل أنتم مهتمون بالشقة? إذًا احجزوا موعدًا فرديًا للمعاينة! أتطلع إلى استفساركم.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة وجذابة للغاية في بالدهام، وهي إحدى المناطق التابعة لبلدية فاترشتتن الشهيرة في مقاطعة إبرسبيرغ. ويتميز الموقع بمزيج ناجح من السكن القريب من الطبيعة، والبنية التحتية الممتازة، والقرب من عاصمة الولاية ميونخ. وهنا يمكن الاستمتاع بأفضل ما في العالمين - هدوء وجودة الحياة في منطقة سكنية راسخة، مع سهولة الوصول السريع إلى المدينة في الوقت نفسه.

تتمتع بالدهام بوسائل مواصلات ممتازة. ويمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي بالدهام خلال دقائق قليلة، وتوفر اتصالًا مباشرًا بوسط مدينة ميونخ. كما يستفيد المتنقلون من الاتصال السريع بالطريقين السريعين A94 وA99، مما يضمن سهولة الوصول المثلى إلى كامل المناطق المحيطة بميونخ. وعلى الرغم من هذا الموقع المركزي، تظل البيئة السكنية هادئة ومتميزة بالمنازل المنفردة المعتنى بها، والمجمعات السكنية الحديثة، والمساحات الخضراء المفتوحة.

ويتوافر في البلدة نفسها كل ما يحتاجه المرء للاحتياجات اليومية: محلات السوبرماركت، والمخابز، والمطاعم، والمقاهي والأطباء، ويمكن الوصول إليها بسهولة. كما أن بالدهام مثالية للعائلات - إذ توجد عدة رياض أطفال ومدارس ابتدائية ومدارس ثانوية في المنطقة المجاورة مباشرةً. وتوفر العديد من عروض الترفيه والرياضة، والملاعب، والجمعيات بيئة متنوعة ومستوى عاليًا من جودة الحياة.

سيجد محبو الطبيعة والباحثون عن الاستجمام ضالتهم هنا أيضاً. تمتد مسارات المشي وركوب الدراجات عبر الحقول والغابات المحيطة، كما تدعو المساحات الخضراء القريبة إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. وفي الوقت نفسه، تتميز الحياة الثقافية والاجتماعية في فاترسيتن وبالدهايم بالحيوية والتنوع، مع فعاليات وأسواق وحياة مجتمعية نشطة.

يجمع هذا الموقع بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول الممتازة بطريقة مثالية. وهو يوفر مكان السكن المثالي لكل من يبحث عن منزل عصري في بيئة معتنى بها وقريبة من الطبيعة، مع مسافة قصيرة إلى ميونخ.
تفاصيل التجهيزات وأبرز المزايا في لمحة:

+ شرفة واسعة - مثالية للاسترخاء

+ حديقة - مساحة خارجية خاصة

+ منطقة معيشة مفتوحة - قلب الشقة

+ حمّام عصري - أنيق وعملي

+ تدفئة أرضية - مناخ داخلي مريح

+ مصعد - وصول مريح إلى الشقة

+ منزل KfW-55 - موفر للطاقة ومستدام

+ موقف سيارات تحت الأرض Duplex (بالإضافة إلى 19.500 EUR)

+ غرفة قبو - مساحة تخزين إضافية
إذا كنتم مهتمين، فلا تترددوا في تحديد موعد غير ملزم.

إليكم مرة أخرى سعر الشراء ملخصاً في لمحة:

سعر الشراء: EUR 499.500,--
بالإضافة إلى موقف السيارات تحت الأرض (Duplex): EUR 19.500,--
----------------------------------------------------------
السعر الإجمالي: EUR 519.000,--

لا نقدم خطاً ساخناً مجانياً فحسب، بل نوفر أيضاً خدمة في عطلة نهاية الأسبوع.

تفضلوا أيضاً بزيارة صفحتنا الرئيسية www.falcimmo.de.
ستجدون هناك عروضاً عقارية إضافية، ويمكنكم إنشاء طلب بحث فردي.

كما ستجدون معلومات شاملة حول موضوع العقارات والتمويل.

ملاحظة بشأن التصورات والرسومات التوضيحية
جميع التصورات والرسومات التوضيحية والمخططات وأمثلة التجهيزات وسائر الرسومات الواردة في هذا الكتيب العقاري مخصصة حصراً للعرض غير الملزم للمشروع. وهي غير ملزمة، وليست مرسومة بمقياس دقيق، وقد تختلف في التصميم والتنفيذ والخامات والألوان والتجهيزات عن الحالة الفعلية اللاحقة. وعلى وجه الخصوص، فإن الأثاث والتجهيزات الثابتة والمنشآت الخارجية أو تفاصيل التجهيزات الواردة هي أمثلة وليست جزءاً من العقد. ويُعتد حصراً بعقد الشراء الموثق وبأوصاف البناء المدرجة فيه فيما يتعلق بمحتوى ونطاق الخدماتوالمخططات بصيغتها السارية في كل حالة.

تم البحث بعناية في المعلومات المتعلقة بهذا العرض، إلا أنها تستند إلى بيانات مقدمة من أطراف ثالثة. ولذلك، لا يمكننا ضمان اكتمالها وصحتها. يُرجى ملاحظة أن المخططات الطابقية ليست دائمًا مرسومة بمقياس دقيق، وإنما تُستخدم فقط لفهم توزيع الغرف بشكل أفضل. العرض غير ملزم، مع الاحتفاظ بحق التصحيح والبيع الوسيط. المعلومات مخصصة حصريًا للمستلم، ولا يُسمح بتمريرها إلى أطراف ثالثة.

الموقع