Elegante y moderno apartamento con jardín en un conjunto de nueva construcción

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta propiedad de inversión

Este moderno apartamento de obra nueva convence por su distribución bien pensada, sus estancias luminosas y su equipamiento de alta calidad. Combina el confort residencial contemporáneo con una construcción sostenible y bajos costes energéticos.

La zona de entrada con guardarropa ofrece espacio de almacenamiento adicional y garantiza el orden.

El corazón del apartamento es la amplia zona abierta de salón, comedor y cocina. Los grandes ventanales proporcionan estancias inundadas de luz y un ambiente agradable. Desde aquí se accede directamente a la terraza con vistas al jardín, un lugar ideal para terminar el día relajadamente.

El dormitorio ofrece tranquilidad y descanso, mientras que el moderno baño con ventana está equipado con estilo y ofrece un alto nivel de confort.

El ascensor permite acceder cómodamente al sótano y al garaje subterráneo, una ventaja adicional para el confort diario. El edificio se construyó conforme al estándar KfW-55 y representa una vivienda energéticamente eficiente y orientada al futuro.

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El apartamento se encuentra en una zona residencial tranquila y sumamente atractiva de Baldham, un barrio popular del municipio de Vaterstetten, en el distrito de Ebersberg. La ubicación convence por su acertada combinación de vida cercana a la naturaleza, excelente infraestructura y proximidad a la capital del estado, Múnich. Aquí se disfruta de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y calidad de vida de una zona residencial consolidada y, al mismo tiempo, un rápido acceso a la ciudad.

Baldham cuenta con excelentes conexiones de transporte. La estación de S-Bahn de Baldham se encuentra a pocos minutos y ofrece una conexión directa con el centro de Múnich. Además, quienes se desplazan diariamente se benefician del rápido acceso a las autopistas A94 y A99, que garantizan una conexión óptima con toda el área metropolitana de Múnich. A pesar de esta ubicación céntrica, el entorno residencial sigue siendo agradablemente tranquilo y se caracteriza por viviendas unifamiliares cuidadas, modernos complejos residenciales y zonas verdes abiertas.

En la propia localidad se encuentra todo lo necesario para las necesidades diarias: supermercados, panaderías, restaurantes, cafeterías y médicos son fácilmente accesibles. Baldham también es ideal para familias: varios jardines de infancia, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria se encuentran en las inmediaciones. Numerosas opciones de ocio y deporte, parques infantiles y asociaciones garantizan un entorno variado y un alto nivel de Calidad de vida.

Los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso también disfrutarán de este entorno. Los caminos para pasear y montar en bicicleta atraviesan los campos y bosques circundantes, y las zonas verdes cercanas invitan a pasar horas relajantes al aire libre. Al mismo tiempo, la vida cultural y social en Vaterstetten y Baldham es animada y variada, con eventos, mercados y una activa vida comunitaria.

Esta ubicación combina de forma ideal tranquilidad, confort y excelentes conexiones. Ofrece el lugar perfecto para vivir a quienes buscan un hogar moderno en un entorno cuidado y cercano a la naturaleza, a poca distancia de Múnich.
Detalles del equipamiento y aspectos destacados de un vistazo:

+ Amplia terraza: ideal para relajarse

+ Jardín: zona exterior privada

+ Zona de estar abierta: corazón del piso

+ Baño moderno: elegante y funcional

+ Calefacción por suelo radiante: clima interior agradable

+ Ascensor: acceso cómodo al piso

+ Casa KfW-55: eficiente y sostenible energéticamente

+ Plaza de aparcamiento subterráneo Dúplex (más 19.500 EUR)

+ Trastero: espacio de almacenamiento adicional
Si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso.

Aquí tiene de nuevo el precio de compra resumido:

Precio de compra: EUR 499.500,--
más plaza de garaje subterráneo (Dúplex): EUR 19.500,--
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Precio total: EUR 519.000,--

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Nota sobre las visualizaciones y representaciones
Todas las visualizaciones, ilustraciones, planos, ejemplos de equipamiento y demás representaciones gráficas incluidos en este dossier sirven exclusivamente para la presentación no vinculante del proyecto. No son vinculantes, no están representados a escala y pueden diferir del estado real posterior en cuanto a diseño, ejecución, materiales, colores y equipamiento. En particular, los muebles, elementos integrados, instalaciones exteriores o detalles del equipamiento incluidos son ejemplos y no forman parte del contrato. El contenido y el alcance de las prestaciones se rigen exclusivamente por el contrato notarial de compraventa y las descripciones de obra incorporadas al mismoy planos en su versión vigente en cada caso.

La información sobre esta oferta ha sido investigada cuidadosamente; no obstante, se basa en datos proporcionados por terceros. Por lo tanto, no podemos garantizar su integridad ni exactitud. Tenga en cuenta que los planos no siempre están representados a escala y sirven únicamente para facilitar la comprensión de la distribución de las habitaciones. La oferta no es vinculante; quedan reservados los errores y la venta intermedia. La información está destinada exclusivamente al destinatario; no está permitida su divulgación a terceros.

Ubicación