Стильна та сучасна садова квартира в новому житловому комплексі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю інвестиційну нерухомість

Ця сучасна квартира в новобудові вирізняється продуманим плануванням, світлими приміщеннями та високоякісним оснащенням. Вона поєднує сучасний житловий комфорт зі сталим будівництвом і низькими витратами на енергію.

Вхідна зона з гардеробом забезпечує додаткове місце для зберігання та порядок.

Центральною частиною квартири є відкритий житлово-обідньо-кухонний простір. Великі вікна наповнюють приміщення світлом і створюють дружню атмосферу. Звідси можна безпосередньо вийти на терасу з видом на сад — ідеальне місце, щоб спокійно завершити день.

Спальня забезпечує тишу та відпочинок, а сучасна ванна кімната з вікном стильно облаштована й пропонує високий рівень комфорту.

Ліфтом можна зручно дістатися до підвалу та підземного гаража — додаткова перевага для повсякденного комфорту. Будівлю зведено відповідно до стандарту KfW-55, що є символом енергоефективного та орієнтованого на майбутнє житла.

Вас зацікавила квартира? Тоді домовтеся про індивідуальний перегляд! Буду рада вашому запиту.
Квартира розташована в тихому й надзвичайно привабливому житловому районі Бальдхама, популярного району громади Фатерстеттен в окрузі Еберсберг. Розташування вирізняється вдалим поєднанням близькості до природи, чудової інфраструктури та близькості до столиці федеральної землі — Мюнхена. Тут можна насолоджуватися найкращим із двох світів — спокоєм і якістю життя в сформованому житловому районі та водночас швидкою доступністю міста.

Бальдхам має чудове транспортне сполучення. Станція міської електрички Baldham розташована за кілька хвилин і забезпечує пряме сполучення з центром Мюнхена. Для тих, хто щодня їздить на роботу, додатковою перевагою є швидкий доступ до автомагістралей A94 і A99, які забезпечують оптимальну доступність усього мюнхенського регіону. Попри центральне розташування, житлове оточення залишається приємно тихим і характеризується доглянутими приватними будинками, сучасними житловими комплексами та зеленими відкритими просторами.

У самому населеному пункті є все необхідне для повсякденних потреб: супермаркети, пекарні, ресторани, кафе та лікарі розташовані неподалік. Бальдхам також ідеально підходить для сімей — у безпосередній околиці знаходяться кілька дитячих садків, початкових і загальноосвітніх шкіл. Численні пропозиції для відпочинку та занять спортом, дитячі майданчики й клуби створюють різноманітне оточення та високий рівень Якість життя.

Любителі природи та ті, хто шукає відпочинку, також отримають тут усе необхідне. Пішохідні та велосипедні маршрути пролягають через навколишні поля й ліси, а розташовані неподалік зелені зони запрошують провести спокійні години на свіжому повітрі. Водночас культурне та суспільне життя у Vaterstetten і Baldham є активним і різноманітним — із заходами, ярмарками та активним життям громади.

Це місце ідеально поєднує спокій, комфорт і чудове транспортне сполучення. Воно є ідеальним місцем проживання для всіх, хто шукає сучасний дім у доглянутому, близькому до природи середовищі на невеликій відстані від Мюнхена.
Деталі оснащення та основні переваги:

+ Простора тераса — ідеальна для відпочинку

+ Сад — власна відкрита зона

+ Відкрита житлова зона — центральна частина квартири

+ Сучасна ванна кімната — стильна та функціональна

+ Підігрів підлоги — приємний мікроклімат у приміщенні

+ Ліфт — зручний доступ до квартири

+ Будинок KfW-55 — енергоефективний та екологічний

+ Паркомісце у підземному гаражі Duplex (додатково 19.500 EUR)

+ Підвальне приміщення — додаткове місце для зберігання
Якщо ви зацікавлені, не зволікайте та домовтеся про необов’язковий огляд.

Ще раз коротко підсумовуємо для вас вартість купівлі:

Вартість купівлі: EUR 499.500,--
додатково паркомісце TG (Duplex): EUR 19.500,--
----------------------------------------------------------
Загальна вартість: EUR 519.000,--

Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й обслуговування у вихідні дні.

Також відвідайте нашу домашню сторінку www.falcimmo.de.
Тут ви знайдете інші пропозиції нерухомості та зможете сформувати індивідуальний запит на пошук.

Крім того, тут доступна umfangreiche інформація на тему нерухомості та фінансування.

Примітка щодо візуалізацій і зображень
Усі візуалізації, ілюстрації, плани поверхів, приклади оснащення та інші графічні зображення, що містяться в цьому експозе, слугують виключно для необов’язкової презентації проєкту. Вони не є обов’язковими, не виконані в масштабі та можуть відрізнятися від подальшого фактичного стану за дизайном, виконанням, матеріалами, кольоровою гамою й оснащенням. Зокрема, наведені меблі, вбудовані елементи, зовнішні об’єкти або деталі оснащення є прикладами й не є частиною договору. Визначальними для змісту та обсягу послуг є виключно нотаріальний договір купівлі-продажу та будівельні описи, включені до ньогота планування в їхній відповідній чинній редакції.

Інформацію щодо цієї пропозиції ретельно перевірено, однак вона ґрунтується на даних третіх осіб. Тому ми не можемо гарантувати її повноту та достовірність. Зверніть увагу, що плани приміщень не завжди виконані в масштабі й слугують лише для кращого розуміння планування. Пропозиція не є обов’язковою, помилки та проміжний продаж застерігаються. Інформація призначена виключно для одержувача, її передача третім особам не дозволяється.

Розташування