Perceel - 574 m² - ideaal voor de nieuwbouw van twee twee-onder-een-kapwoningen of een vrijstaande woning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Ruimte begint met een idee. Vrijheid groeit uit oppervlakte. Een thuis ontstaat daar waar planning en dagelijks leven samenkomen. Precies dat gevoel draagt dit perceel in zich.

Aangeboden wordt een bouwperceel met het duidelijke ontwikkelingsidee om hier ofwel twee twee-onder-een-kapwoningen ofwel een ruime vrijstaande woning te realiseren. Het voorliggende gebruiksschema classificeert het gebied als WA en schrijft een open bebouwingswijze voor. Zo ontstaat een kader waarin comfort, openheid en privacy kunnen worden samengebracht tot een harmonieus woonconcept.

De bouwkundige kengetallen geven het ontwerp zowel structuur als speelruimte. Er is een maximale GRZ van 0,4 vastgesteld, aangevuld met een maximaal toegestane wandhoogte van 7,00 m en een maximale gebouwhoogte van 10,50 m. Voor de dakvormen zijn SD, WD en VPD met 25 tot 35 graden voorzien, terwijl FD en PD met maximaal 5 graden mogelijk zijn. Zo kan een bouwvolume worden ontwikkeld dat helderheid, praktisch gebruik en karakter combineert.

De indeling als onbebouwd perceel biedt de mogelijkheid om toegangswegen, entrees en de verbindingen met de tuin vanaf het begin doordacht aan te leggen. Of het nu gaat om een twee-onder-een-kapwoning met twee zelfstandige eenheden of om een vrijstaande woning met een royale ruimtelijke indeling, het concept kan worden afgestemd op het gezinsleven, terugtrekken en samen thuiskomen.

Uiteindelijk ontstaat een project dat niet van compromissen leeft, maar van planning. Structuur, ontwerpvrijheid en ontwikkelingspotentieel bepalen het karakter. Hier ontstaat niet zomaar nieuwbouw, hier ontstaat een thuis met rust, lichtheid en toekomst.

Locatie