Terreno - 574 m² - ideal para la construcción de dos viviendas adosadas o una vivienda unifamiliar

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Sobre esta parcela

El espacio comienza con una idea. La libertad crece a partir de la superficie. Un hogar surge allí donde la planificación y la vida cotidiana se encuentran. Precisamente esa sensación encierra este terreno.

Se ofrece un solar edificable con la clara intención de desarrollo de realizar aquí dos viviendas pareadas o una amplia vivienda unifamiliar. La plantilla de uso existente clasifica el área como WA y establece una forma de edificación abierta. Así se crea un marco en el que el confort, la amplitud y la privacidad pueden integrarse en un concepto residencial armonioso.

Los parámetros edificatorios aportan estructura y margen de maniobra al diseño. Se indica una GRZ máxima de 0,4, complementada con una altura de pared máxima permitida de 7,00 m y una altura máxima del edificio de 10,50 m. Para las formas de cubierta están previstas SD, WD y VPD con una inclinación de 25 a 35 grados, mientras que FD y PD son posibles con un máximo de 5 grados. De este modo puede desarrollarse un volumen edificatorio que combine claridad, funcionalidad para la vida cotidiana y carácter.

La configuración como terreno sin edificar brinda la oportunidad de planificar desde el principio los caminos, accesos y conexiones con el jardín. Ya sea como vivienda pareada con dos unidades independientes o como vivienda unifamiliar con una generosa sucesión de espacios, el concepto puede orientarse a la vida familiar, el retiro y la llegada compartida al hogar.

Al final se encuentra un proyecto que no vive de compromisos, sino de planificación. La estructura, la libertad de diseño y el potencial de desarrollo definen su carácter. Aquí no surge simplemente una obra nueva, sino un hogar con tranquilidad, ligereza y futuro.

Ubicación