Terreno - 574 m² - ideale per nuova costruzione di due case bifamiliari o di una casa unifamiliare

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Property Description

Lo spazio inizia con un’idea. La libertà cresce dalla superficie. Una casa nasce dove progettazione e vita quotidiana trovano armonia. Proprio questa sensazione porta con sé questo terreno.

Si propone un terreno edificabile con l’esplicita idea di sviluppo di realizzare qui due case bifamiliari oppure una spaziosa casa unifamiliare. La scheda di utilizzo presente classifica l’area come WA e indica una tipologia edilizia aperta. Ne risulta un contesto in cui comfort, apertura e privacy possono essere riuniti in un concetto abitativo coerente.

I parametri edilizi offrono al progetto struttura e margine di manovra al tempo stesso. È indicato un GRZ massimo di 0,4, integrato da un’altezza massima della parete di 7,00 m e un’altezza massima dell’edificio di 10,50 m. Per le forme del tetto sono previste SD, WD e VPD con 25 fino a 35 gradi, mentre FD e PD sono possibili con massimo 5 gradi. In questo modo si può sviluppare un volume edilizio che unisce chiarezza, funzionalità quotidiana e carattere.

La configurazione come terreno non edificato offre l’opportunità di progettare fin dall’inizio in modo ponderato percorsi, ingressi e relazioni con il giardino. Sia come casa bifamiliare con due unità autonome sia come casa unifamiliare con un’ampia successione di spazi, il concetto può essere orientato alla vita familiare, al ritiro e all’arrivo condiviso.

Alla fine resta un progetto che non vive di compromessi, ma di progettazione. Struttura, libertà di configurazione e potenziale di sviluppo ne definiscono il carattere. Qui non nasce semplicemente una nuova costruzione, qui nasce una casa con tranquillità, leggerezza e futuro.

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