| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 202 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1408 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 699.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.452,36 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames** BINNENFOTO'S OP AANVRAAG **
Deze in 2018 gebouwde eengezinswoning verkeert in uitstekende staat en staat op een uitzonderlijk ruim perceel van ca. 1.408 m².
Moderne architectuur, een hoogwaardige woonambiance en het vrije uitzicht op het groen verlenen de woning een bijzondere charme.
Daarnaast biedt het perceel interessant toekomstpotentieel: Ca. 1.060 m² bestaat uit bouwgrond voor woningen met een WGFZ van 0,27, nog eens circa 348 m² uit hoogwaardiger tuingrond. In bestemmingsplan nr. Pa_31 „Harthofen-West“ worden voornamelijk de bouwvlakken door bouwgrenzen gedefinieerd.
Over ca. 202 m² woonoppervlak zijn 7 ruim ingedeelde kamers verdeeld. Het middelpunt van de begane grond is de lichte woon- en eetruimte met zichtbare houtkachel, waarop de open keuken met kookeiland en voorraadkast harmonieus aansluit. Een kantoor, gastentoilet en voorraadruimte completeren de verdieping.
Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapkamer met een plafondhoogte van meer dan vier meter, een kinderkamer, lounge, kleedkamer en bijkeuken. Een badkamer met daglicht, ligbad en gelijkvloerse douche, evenals een apart toilet, completeren het ruimteaanbod.
De uitgestrekte zuidelijk gelegen tuin betovert met een vrij uitzicht over de aangrenzende maïsvelden.
De woning wordt als belegging verkocht, met een voor de eigenaren ingeschreven levenslang vruchtgebruik. Hierdoor koopt u de woning tegen een aanzienlijk gereduceerde koopprijs. De eigenaren blijven de woning bewonen en dragen de kosten van het onderhoud. De eigenaren zijn 62 (zij) en 64 (hij) jaar oud.
De huidige marktwaarde van de woning bedraagt volgens een onafhankelijk taxatierapport 1.710.000,- €.
De koopprijs van de woning bedraagt 699.000,- € bij een grondwaarde van ca. 860.000,- €.
Wij wijzen erop dat het hierbij om een belegging gaat. U koopt het object op basis van vruchtgebruik, d.w.z. eigen bewoning is pas op een later tijdstip mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
