| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 202 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1408 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.452,36 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar** TALEP ÜZERİNE İÇ MEKÂN FOTOĞRAFLARI **
2018 yılında inşa edilen bu müstakil ev, yaklaşık 1.408 m² büyüklüğündeki olağanüstü geniş arsası üzerinde yeni durumdadır.
Modern mimarisi, yüksek kaliteli yaşam atmosferi ve yeşil alana uzanan engelsiz manzarası, mülke özel bir çekicilik kazandırmaktadır.
Arsa ayrıca ilgi çekici bir gelecek potansiyeli sunmaktadır: Yaklaşık 1.060 m²’si 0,27 WGFZ değerine sahip konut imarlı arsadan, yaklaşık 348 m²’si ise daha yüksek değerli bahçe arazisinden oluşmaktadır. Pa_31 No’lu “Harthofen-West” imar planında esas olarak yapı sınırları tanımlanmaktadır.
Yaklaşık 202 m² yaşam alanı, geniş şekilde tasarlanmış 7 odaya dağılmaktadır. Zemin katın kalbi, camlı şömine sobasına sahip, bol ışık alan oturma ve yemek alanıdır; bu alana yemek pişirme adası ve kiler bulunan açık mutfak uyumlu bir şekilde bağlanmaktadır. Ofis, misafir WC’si ve erzak odası katı tamamlamaktadır.
Üst katta dört metreden yüksek tavanlı bir yatak odası, çocuk odası, lounge, giyinme odası ve çamaşır odası sizi beklemektedir. Küvet ve düz duş bulunan gün ışığı alan banyo ile ayrı WC, oda düzenini tamamlamaktadır.
Geniş güney bahçesi, bitişikteki mısır tarlaları üzerinden uzanan engelsiz manzarasıyla büyülemektedir.
Mülk, mal sahipleri lehine tescil edilmiş ömür boyu intifa hakkıyla birlikte yatırım olarak satılmaktadır. Böylece mülkü önemli ölçüde indirilmiş bir satın alma bedeliyle edinirsiniz. Mal sahipleri mülkte yaşamaya devam edecek ve bakım masraflarını üstlenecektir. Mal sahipleri 62 (kadın) ve 64 (erkek) yaşındadır.
Bağımsız bir ekspertiz raporuna göre mülkün güncel piyasa değeri 1.710.000,- €’dur.
Mülkün satın alma bedeli, yaklaşık 860.000,- € arsa değeriyle birlikte 699.000,- €’dur.
Bunun bir yatırım olduğunu belirtmek isteriz. Mülkü intifa hakkı esasına göre satın alırsınız; yani kendi kullanımınız ancak daha sonraki bir tarihte mümkün olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
