| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.541,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement is direct beschikbaar en overtuigt met een doordachte indeling, lichte woonruimtes en moderne voorzieningen op een van de meest gewilde locaties in de driehoek tussen de Hamburgse stadsdelen Eppendorf, Hoheluft en Lokstedt.
Het complex verkeert in zijn geheel in een goed onderhouden staat en wordt voortdurend onderhouden. Dit is te danken aan duurzaam beheer en de jarenlange begeleiding door de vastgoedbeheerder. Om de waarde van het wooncomplex op lange termijn te behouden, zijn de afgelopen jaren omvangrijke moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Hierbij gaat het met name om de vernieuwing van de leidingen in 2019, de dakrenovatie in 2021, de modernisering van de trappenhuizen in 2022 en, meest recentelijk, de vervanging van de liftinstallaties in 2025.
Het gebouw heeft een eindenergieverbruik van 121,4 kWh/(m²·a) en valt onder energie-efficiëntieklasse D. De verwarming gebeurt via stadsverwarming en vormt, samen met de doorlopend uitgevoerde onderhoudswerkzaamheden, een solide technische basis en een goede waarborg voor het behoud van de waarde van het vastgoed op lange termijn.
Het appartement is vrij beschikbaar, klaar om te betrekken en kan daarom op korte termijn worden overgenomen.
- Inbouwkeuken met verhoogde oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap
- Designvinylvloer in de woonruimtes en keuken
- Badkamer met grootformaattegels en sanitair van een gerenommeerd merk
- Designbinnendeuren
- Zonnige loggia met uitzicht op de binnenplaats
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het aangeboden appartement bevindt zich aan de Grandweg, in een van de duurzaam gewilde woonwijken van de Hamburgse wijk Lokstedt. De bijzondere kwaliteit van de micro-locatie is te danken aan de directe nabijheid van Eppendorf en Hoheluft. Hier gaan de rust van een gevestigde woonwijk en de stedelijke veelzijdigheid en uitstekende infrastructuur van drie geliefde Hamburgse wijken hand in hand.
Vanaf de bushalte Gärtnerstraße, op slechts enkele minuten lopen, zijn er met buslijnen 5, 20 en 25 uitstekende verbindingen naar de Universiteit van Hamburg, het metrostation Hoheluftbrücke en het centrum van Hamburg. De goede bereikbaarheid wordt aangevuld door andere buslijnen en een snelle aansluiting op de Bundesstraße 5 en de snelweg A7. Aan voorzieningen in de directe omgeving ontbreekt het aan weinig. Talrijke supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast bepalen de geliefde Eppendorfer Weg en de Osterstraße, met cafés en een gevarieerd gastronomisch aanbod, het stedelijke leefgevoel van de wijk.
399.000 € *Zonder makelaarscourtage* Modern 2,5-kamerappartement aan de Hoheluft22529 Hamburg
1.150.000 € HOOG BOVEN DE STAD22529 Hamburg Lokstedt
1.150.000 € HOOG BOVEN DE STAD22529 Hamburg
