| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 72 m² |
| Год построен | 1980 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | модернизированный |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 541,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира, готовая к немедленному заселению, привлекает продуманной планировкой, светлыми жилыми помещениями и современным оснащением в одном из самых востребованных микрорайонов на стыке гамбургских районов Эппендорф, Хоэлют и Локштедт.
Комплекс в целом находится в ухоженном состоянии и регулярно обслуживается, что объясняется ответственным управлением и многолетним сопровождением со стороны управляющей компании. В последние годы для долгосрочного сохранения стоимости жилого комплекса были проведены масштабные работы по модернизации и техническому обслуживанию. В частности, в 2019 году была выполнена замена инженерных стояков, в 2021 году — ремонт крыши, в 2022 году — модернизация лестничных клеток, а совсем недавно, в прошлом 2025 году, — замена лифтового оборудования.
Здание характеризуется конечным энергопотреблением 121,4 кВт·ч/(м²·год) и относится к классу энергоэффективности D. Отопление осуществляется за счет централизованного теплоснабжения. Вместе с регулярно проводимыми работами по техническому обслуживанию это обеспечивает надежную техническую основу и создает хорошие условия для долгосрочного сохранения стоимости объекта недвижимости.
Квартира свободна, готова к заселению и может быть передана в кратчайшие сроки.
- Встроенная кухня с духовкой на уровне глаз, посудомоечной машиной, индукционной варочной панелью и вытяжкой
- Дизайнерское виниловое напольное покрытие в жилых комнатах и на кухне
- Ванная комната с крупноформатной плиткой и сантехникой от известного производителя
- Дизайнерские межкомнатные двери
- Солнечная лоджия с видом во внутренний двор
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Предлагаемая квартира в собственности расположена на улице Грандверг, в одном из стабильно востребованных жилых районов гамбургского квартала Локштедт. Особое преимущество микрорайона — непосредственное соседство с Эппендорфом и Хоэлфтом. Здесь сочетаются тишина обжитого жилого квартала, городское разнообразие и превосходная инфраструктура трёх популярных районов Гамбурга.
Остановка автобуса Gärtnerstraße, до которой всего несколько минут ходьбы, обеспечивает отличное сообщение с Гамбургским университетом, станцией метро Hoheluftbrücke и центром Гамбурга благодаря автобусным маршрутам 5, 20 и 25. Хорошую транспортную доступность дополняют другие автобусные маршруты, а также быстрый выезд на федеральную трассу 5 и автобан A7. Местная инфраструктура удовлетворит практически любые потребности. В непосредственной близости находятся многочисленные супермаркеты, пекарни, аптеки и другие магазины товаров повседневного спроса. Кроме того, популярная улица Эппендорфер-Вег и улица Остер-штрассе с кафе и разнообразными ресторанами формируют городскую атмосферу квартала.
399.000 € *Без комиссии* Современная квартира с 2,5 комнатами в Хоэллуфте22529 Hamburg
1.150.000 € ВЫСОКО НАД ГОРОДОМ22529 Hamburg Lokstedt
1.150.000 € ВЫСОКО НАД ГОРОДОМ22529 Hamburg
