| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 183 m² |
| Bouwjaar | 1918 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTwee boven elkaar gelegen appartementen in Berlin Alt‑Mariendorf
12107 Berlin
Totale koopprijs: 549.000 €
Totale servicekosten: 521 € / maand
1. Unieke woon- en investeringskans
In een van de meest gewilde woonwijken van het zuiden van Berlijn worden twee boven elkaar gelegen appartementen op de 3e verdieping en de zolderverdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met slechts 21 wooneenheden te koop aangeboden. De combinatie van een gemoderniseerd appartement op de 3e verdieping en een verhuurd zolderappartement biedt uitzonderlijke flexibiliteit – ideaal voor eigen bewoning met extra inkomsten, verhuur of een latere samenvoeging tot een maisonnette. De appartementen kunnen alleen als pakket worden gekocht.
Het appartement wordt inclusief Miele-wasmachine en Siemens koel-vriescombinatie opgeleverd.
12107 Berlin Alt‑Mariendorf
Het onroerend goed heeft een uitstekende verbinding en een goed ontwikkelde infrastructuur.
2. Het gebouw
Het appartementencomplex verkeert in zeer goede staat en is regelmatig gemoderniseerd.
- Dak grondig gerenoveerd (2006)
- Gevel, trappenhuis en elektriciteit vernieuwd (2012)
- Centrale gasverwarming
- Kleine binnenplaats
- Geen lift
- 21 wooneenheden, grotendeels bewoond door de eigenaren
De appartementen in detail
Appartement op de 3e verdieping – 3,5 kamers, ca. 98 m²
Een ruim, licht appartement met een gemoderniseerd interieur en klassieke indeling.
Voorzieningen:
- Badkamer grondig gerenoveerd in 2023 (moderne douche, hoogwaardige tegels)
- Keuken gerenoveerd in 2021 (hoogwaardige inbouwapparatuur)
- Betegelde ruimtes: keuken, badkamer, hal
- Balkon
- 1 kelderberging
- Groot hoogslaper in de halve kamer
- Zeer goed onderhouden staat
Zolderappartement met 3 kamers, ca. 83 qm, ligt direct boven het appartement op de 3e verdieping.
Voorzieningen:
- Terras met mooi uitzicht
- Karakteristieke schuine plafonds
- Momenteel verhuurd
- Huuropbrengsten op aanvraag
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Openbaar vervoer:
- Metrostation Alt‑Mariendorf (U6): ca. 350 m
- Bushalte Friedenstrasse: ca. 100 m
Winkels:
- Lidl: ca 250 m
- REWE: ca. 600 m
- Bakkerij/café: ca. 100 m
Restaurants:
- Mexicaans restaurant: ca. 350 m
- Grieks restaurant: ca. 400 m
- Spaans restaurant: ca 400 m
- Aziatische keuken: ca. 50 m
- IJssalon: ca. 350 m
Onderwijs & kinderopvang:
- Basisschool Friedenstrasse: ca. 150 m
- Kinderdagverblijf Mariendorf: ca. 400 m
- Eckener‑Gymnasium: ca. 1,2 km
Recreatie & groenvoorzieningen:
- Volkspark Mariendorf: ca. 900 m
- Britzer Garten: ca. 2,5 km
- Sportvelden & tennisbanen: ca. 1 km
549.000 € 2 appartementen12107 Berlin
248.000 € IMMOBERLIN.DE - Lichtdoorstroomde woning met rustig zuidbalkon op geliefde locatie12107 Berlin
469.000 € IMMOBERLIN.DE - Zeer prettig gepositioneerd appartement met rustig zuidwestelijk terras12107 Berlin
