| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 183 m² |
| Год построен | 1918 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Нет |
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 000,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДве квартиры одна над другой в Берлине, Альт-Мариендорф
12107 Берлин
Общая цена покупки: 549.000 €
Общие расходы на содержание дома: 521 € / месяц
1. Уникальная возможность для проживания и инвестиций
В одном из самых востребованных жилых районов южной части Берлина продаются две квартиры одна над другой — на 3-м этаже и мансардном этаже ухоженного многоквартирного дома всего на 21 квартиру. Сочетание модернизированной квартиры с 3,5 комнатами на 3-м этаже и сдаваемой в аренду мансардной квартиры обеспечивает исключительную гибкость — идеально для собственного проживания с дополнительным доходом, сдачи в аренду или последующего объединения в мезонет. Квартиры продаются только единым пакетом.
Квартира передаётся вместе со стиральной машиной Miele и холодильником с морозильной камерой Siemens.
12107 Берлин, Альт-Мариендорф
Объект отличается отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
2. Здание
Многоквартирный дом находится в очень ухоженном состоянии и регулярно модернизируется.
- Капитально отремонтирована крыша (2006)
- Обновлены фасад, лестничная клетка и электропроводка (2012)
- Центральное газовое отопление
- Небольшой внутренний двор
- Лифта нет
- 21 квартира, большинство владельцев проживают в своих квартирах
Квартиры подробнее
Квартира на 3-м этаже — 3,5 комнаты, около 98 м²
Просторная светлая квартира с модернизированным интерьером и классической планировкой.
Оснащение:
- Ванная капитально отремонтирована в 2023 году (современный душ, высококачественная плитка)
- Кухня отремонтирована в 2021 году (высококачественная встроенная техника)
- Плитка в кухне, ванной и прихожей
- Балкон
- 1 кладовая в подвале
- Большая кровать-чердак в комнате площадью в половину комнаты
- Очень ухоженное общее состояние
Мансардная квартира: 3 комнаты, около 83 кв. м, расположена прямо над квартирой на 3-м этаже.
Оснащение:
- Терраса с красивым видом
- Характерные наклонные потолки
- В настоящее время сдаётся в аренду
- Доход от аренды предоставляется по запросу
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Общественный транспорт:
- Станция метро Alt-Mariendorf (U6): около 350 м
- Автобусная остановка Friedenstrasse: около 100 м
Магазины:
- Lidl: около 250 м
- REWE: около 600 м
- Пекарня/кафе: около 100 м
Рестораны и кафе:
- Мексиканский ресторан: около 350 м
- Греческий ресторан: около 400 м
- Испанский ресторан: около 400 м
- Азиатская кухня: около 50 м
- Мороженое-кафе: около 350 м
Образование и присмотр за детьми:
- Начальная школа Friedenstrasse: около 150 м
- Детский сад Mariendorf: около 400 м
- Гимназия Eckener: около 1,2 км
Досуг и зелёные зоны:
- Народный парк Mariendorf: около 900 м
- Парк Britzer Garten: около 2,5 км
- Спортивные площадки и теннисные корты: около 1 км
549.000 € 2 квартиры12107 Berlin
248.000 € IMMOBERLIN.DE - Светлая квартира с тихим южным балконом в популярном районе12107 Berlin
469.000 € IMMOBERLIN.DE — Очень удачно расположенная квартира с тихой юго-западной террасой12107 Berlin
