| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 183 m² |
| Année de construction | 1918 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Surface utile | 8 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDeux appartements superposés à Berlin Alt-Mariendorf
12107 Berlin
Prix d’achat total : 549.000 €
Charges totales : 521 € / mois
1. Une occasion unique d’habiter et d’investir
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud de Berlin, deux appartements superposés, situés au 3e étage et sous les combles d’un immeuble collectif bien entretenu de seulement 21 logements, sont mis en vente. La combinaison d’un appartement modernisé au 3e étage et d’un appartement sous les combles loué offre une flexibilité exceptionnelle – idéale pour y habiter tout en bénéficiant d’un revenu supplémentaire, pour la location ou pour les réunir ultérieurement en duplex. Les appartements ne peuvent être acquis qu’en lot.
L’appartement est remis avec un lave-linge Miele et un réfrigérateur-congélateur combiné Siemens.
12107 Berlin Alt-Mariendorf
Le bien immobilier bénéficie d’excellentes liaisons et d’infrastructures bien établies.
2. L’immeuble
L’immeuble collectif est en très bon état et a été régulièrement modernisé.
- Toiture entièrement rénovée (2006)
- Façade, cage d’escalier et installation électrique rénovées (2012)
- Chauffage central au gaz
- Petite cour intérieure
- Pas d’ascenseur
- 21 logements, occupés pour la plupart par leurs propriétaires
Les appartements en détail
Appartement au 3e étage – 3,5 pièces, env. 98 m²
Un appartement spacieux et lumineux, avec un intérieur modernisé et une distribution classique des pièces.
Équipements :
- Salle de bains entièrement rénovée en 2023 (douche moderne, carrelage haut de gamme)
- Cuisine rénovée en 2021 (équipements intégrés haut de gamme)
- Sols carrelés dans la cuisine, la salle de bains et le couloir
- Balcon
- 1 cave
- Grande mezzanine dans la demi-pièce
- Très bon état général
Appartement sous les combles de 3 pièces, env. 83 qm, situé juste au-dessus du logement du 3e étage.
Équipements :
- Terrasse avec une jolie vue
- Combles pleins de caractère
- Actuellement loué
- Revenus locatifs sur demande
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Transports en commun :
- Station de métro Alt-Mariendorf (U6) : env. 350 m
- Arrêt de bus Friedenstrasse : env. 100 m
Commerces :
- Lidl : env. 250 m
- REWE : env. 600 m
- Boulangerie/café : env. 100 m
Restaurants :
- Restaurant mexicain : env. 350 m
- Restaurant grec : env. 400 m
- Restaurant espagnol : env. 400 m
- Cuisine asiatique : env. 50 m
- Glacier-café : env. 350 m
Éducation et garde d’enfants :
- École primaire Friedenstrasse : env. 150 m
- Crèche Mariendorf : env. 400 m
- Lycée Eckener : env. 1,2 km
Loisirs et espaces verts :
- Parc Volkspark Mariendorf : env. 900 m
- Jardin Britzer Garten : env. 2,5 km
- Installations sportives et courts de tennis : env. 1 km
549.000 € 2 appartements12107 Berlin
248.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement baigné de lumière avec balcon calme exposé au sud dans un emplacement prisé12107 Berlin
469.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement très bien situé avec terrasse calme orientée sud-ouest12107 Berlin
