| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 183 m² |
| Yapım yılı | 1918 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Kullanılabilir alan | 8 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin Alt‑Mariendorf’da üst üste iki daire
12107 Berlin
Toplam satış fiyatı: 549.000 €
Toplam aidat: 521 € / ay
1. Eşsiz bir yaşam ve yatırım fırsatı
Berlin’in güneyindeki en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, yalnızca 21 konut biriminden oluşan bakımlı bir apartmanın 3. katında ve çatı katında bulunan üst üste iki daire satışa sunulmuştur. Modernize edilmiş 3. kat dairesi ile kiraya verilmiş çatı katı dairesinin birleşimi olağanüstü esneklik sunar; ek gelirle birlikte bizzat oturum, kiralama veya ileride dubleks daireye dönüştürme için idealdir. Daireler yalnızca paket olarak satın alınabilir.
Daire, Miele çamaşır makinesi ve Siemens buzdolabı-dondurucuyla birlikte teslim edilir.
12107 Berlin Alt‑Mariendorf
Gayrimenkul, mükemmel ulaşım bağlantılarına ve oturmuş bir altyapıya sahiptir.
2. Bina
Apartman çok bakımlı durumdadır ve düzenli olarak modernize edilmiştir.
- Çatı tamamen yenilendi (2006)
- Cephe, merdiven boşluğu ve elektrik tesisatı yenilendi (2012)
- Merkezi gazlı ısıtma
- Küçük bir iç avlu
- Asansör yok
- 21 konut birimi; sakinlerin çoğu daire sahibi
Daireler ayrıntılı olarak
3. kattaki daire – 3,5 oda, yaklaşık 98 m²
Modernize edilmiş iç mekânı ve klasik oda planıyla geniş ve aydınlık bir daire.
Donanım:
- Banyo 2023’te tamamen yenilendi (modern duş, kaliteli fayanslar)
- Mutfak 2021’de yenilendi (kaliteli ankastre cihazlar)
- Fayans kaplı alanlar: mutfak, banyo, koridor
- Balkon
- 1 kiler
- Yarım odada büyük bir yüksek yatak
- Genel durumu çok bakımlı
Çatı katı dairesi 3 oda, yaklaşık 83 qm; doğrudan 3. kattaki dairenin üstünde yer alır.
Donanım:
- Güzel manzaralı teras
- Karakteristik eğimli tavanlar
- Şu anda kirada
- Kira geliri talep üzerine
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Toplu taşıma:
- Alt‑Mariendorf metro istasyonu (U6): yaklaşık 350 m
- Friedenstrasse otobüs durağı: yaklaşık 100 m
Alışveriş olanakları:
- Lidl: yaklaşık 250 m
- REWE: yaklaşık 600 m
- Fırın/Kafe: yaklaşık 100 m
Yeme içme:
- Meksika restoranı: yaklaşık 350 m
- Yunan restoranı: yaklaşık 400 m
- İspanyol restoranı: yaklaşık 400 m
- Asya mutfağı: yaklaşık 50 m
- Dondurmacı-kafe: yaklaşık 350 m
Eğitim ve çocuk bakımı:
- Friedenstrasse İlkokulu: yaklaşık 150 m
- Mariendorf Kreşi: yaklaşık 400 m
- Eckener Lisesi: yaklaşık 1,2 km
Rekreasyon ve yeşil alanlar:
- Volkspark Mariendorf: yaklaşık 900 m
- Britzer Garten: yaklaşık 2,5 km
- Spor tesisleri ve tenis kortları: yaklaşık 1 km
549.000 € 2 daire12107 Berlin
248.000 € IMMOBERLIN.DE - Sevilen bir konumda, huzurlu güney balkonlu, ışık alan daire12107 Berlin
469.000 € IMMOBERLIN.DE - Sessiz güneybatı terasına sahip, son derece elverişli konumlu daire12107 Berlin
