Wonen met loftkarakter in een monumentaal pand – lichte 2-kamerwoning in Berlin-Lichterfelde

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Wonen in een stukje Berlijnse architectuurgeschiedenis: deze bijzondere 2-kamerwoning bevindt zich op de 1e verdieping van de monumentale voormalige Telefunkenfabriek aan de Platz des 4. Juli in Berlin-Lichterfelde.
Het markante gebouwenensemble met zijn van verre zichtbare klokkentoren werd omgebouwd tot moderne woonruimte. Daarbij bleef het bijzondere karakter van de voormalige industriële architectuur behouden. Grote raampartijen, open ruimtelijke structuren en royale zichtlijnen kenmerken ook deze woning. Immowelt
Op ca. 60 m² woonoppervlakte wacht u een woning die duidelijk afwijkt van klassieke indelingen met 2 kamers.
Het middelpunt is de royaal en open ingerichte woon-, eet- en keukenruimte. De afzonderlijke gedeelten vloeien naadloos in elkaar over en zorgen samen met de hoge plafonds en grote ramen voor een uitgesproken ruimtelijk gevoel. De doorlopend gelegde parketvloer en de witte wanden geven de woning een moderne en tegelijkertijd warme sfeer.
De grote raamelementen reiken gedeeltelijk bijna tot aan de vloer en zijn voorzien van Franse balkons. Van hieruit kijkt u uit over het uitgestrekte groen van het plein – een ongewoon open perspectief midden in Berlijn.
De moderne inbouwkeuken sluit harmonieus aan op de open woonruimte. Witte fronten, een werkblad met betonlook en oven, kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie bieden een complete keukenuitrusting.
De separate slaapkamer is eveneens voorzien van een parketvloer en krijgt door het grote raam veel daglicht.
De badkamer is bijzonder geslaagd: naast een ligbad beschikt deze over een separate douche met glazen afscheiding. Een hangend toilet, moderne wastafel, grootformaattegels en plafondspots completeren de eigentijdse uitrusting.
Er is eveneens een aparte ruimte voor de wasmachine aanwezig.
De woning is bijzonder geschikt voor singles of stellen die open architectuur, royaal wonen en een thuis buiten de gebruikelijke standaardindeling zoeken.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

ca. 60 m² woonoppervlak
2 kamers
1e verdieping

Lift
monumentaal beschermd gebouwenensemble
loftachtige, open indeling
ruime woon-/eetruimte
open inbouwkeuken
oven en kookplaat
vaatwasser
koel-/vriescombinatie
hoogwaardige parketvloer
grote raampartijen
Franse balkons
uitzicht over het groen
aparte slaapkamer
badkamer met ligbad
aparte douche met glazen afscheiding
wandcloset
aansluiting voor wasmachine/aparte wasmachineberging
veel stopcontacten
wit geschilderde muren

Overige gevallen

De woning wordt ongemeubileerd verhuurd. De op de afbeeldingen zichtbare inbouwkeuken behoort tot de uitrusting van de woning.
Aan de woning is geen parkeerplaats toegewezen. Een klassiek balkon of terras is niet aanwezig; de grote raampartijen zijn gedeeltelijk uitgevoerd als Franse balkons.

Colofon

Gegevens overeenkomstig § 5 TMG

DAMKE Immobilien
Eigenaar: Burkhard Damke

Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal
Duitsland

Telefoon: 01511 817 86 68
Fax: 0180 5008 311 790
E-mail: info@damke-beratung.de

Aard van de activiteit

Bemiddeling bij onroerend goed als makelaar in opdracht van de eigenaren op basis van een makelaarsovereenkomst.

Bedrijfsvergunning

Vergunning overeenkomstig § 34c van de Duitse Gewerbeordnung (GewO) voor de activiteit als makelaar.

Bevoegde toezichthoudende autoriteit:
Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Duitsland

Verantwoordelijk voor de inhoud overeenkomstig § 55 lid 2 RStV

Burkhard Damke
Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal

Aansprakelijkheid voor inhoud

De inhoud van onze pagina's is met de grootste zorg samengesteld. Wij kunnen echter geen garantie geven voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de inhoud.

Aansprakelijkheid voor links

Ons aanbod bevat eventueel links naar externe websites van derden, op de inhoud waarvan wij geen invloed hebben. Daarom kunnen wij voor deze externe inhoud evenmin garantie geven.
De woning kan op afspraak worden bezichtigd.
Heeft u interesse, stuur ons dan een kort bericht met enkele gegevens over uzelf, het aantal personen dat intrekt en de gewenste verhuisdatum. Wij nemen vervolgens graag contact met u op om een bezichtigingsafspraak af te stemmen.

Locatie

Locatie

De Platz des 4. Juli ligt in het groene zuidwesten van Berlijn, in de wijk Lichterfelde van het district Steglitz-Zehlendorf.
De woonomgeving verschilt duidelijk van de dichte binnenstedelijke bebouwing van veel Berlijnse wijken. Uitgestrekte groengebieden en de bijzondere architectuur van het voormalige Telefunken-terrein kenmerken de directe omgeving. Ook de Billy-Wilder-Promenade bevindt zich in dit gebied. Immowelt
Direct aan het plein bevindt zich een bushalte. Platz des 4. Juli Via het busnetwerk zijn de omliggende wijken en het Berlijnse S-Bahn-netwerk bereikbaar. Als belangrijke S-Bahn-aansluitingen in de omgeving komen met name Lichterfelde Ost en Lichterfelde Süd in aanmerking. Vergelijkbare aanbiedingen voor het object benadrukken eveneens de busverbinding op het plein en de verbinding via het S-Bahn-station Lichterfelde Ost. ImmoScout24
Ook met de auto is de ligging gunstig. Via de Goerzallee zijn Steglitz en de bekende Schloßstraße goed bereikbaar; voor deze route wordt bij vergelijkbare objectaanbiedingen een reistijd van ongeveer 15 minuten genoemd. ImmoScout24
Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving, onder andere langs de Goerzallee. Daartoe behoren bijvoorbeeld Kaufland Berlin Goerzallee en Netto Marken-Discount.
De combinatie van de groene woonomgeving van Lichterfelde, de goede bereikbaarheid van het centrum van Berlijn en de uitzonderlijke architectuur van het historische gebouwenensemble maakt de locatie bijzonder interessant.

Supermarkt ca. 270 m · School ca. 330 m · Kinderdagverblijf ca. 420 m · Station ca. 1,5 km