السكن بطابع علوي في مبنى تاريخي – شقة مشرقة من غرفتين في برلين-ليشتيرفيلده

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

السكن في جزء من تاريخ العمارة في برلين: تقع هذه الشقة المميزة المؤلفة من غرفتين في الطابق الأول من مصنع تيليفونكن السابق المحمي كمعلم تاريخي، في ساحة 4 يوليو بمنطقة برلين-ليخترفيلده.
تم تحويل مجمّع المباني اللافت، ببرج ساعته الظاهر من مسافات بعيدة، إلى مساحات سكنية عصرية. وقد حُفظت في هذه العملية الخصائص المميزة للعمارة الصناعية السابقة. كما تميّز هذه الشقة بمساحات النوافذ الكبيرة، والتصميمات الداخلية المفتوحة، ومحاور الرؤية الواسعة. Immowelt
على مساحة سكنية تبلغ نحو 60 م²، تنتظركم شقة تختلف بوضوح عن مخططات الشقق التقليدية المؤلفة من غرفتين.
تتمحور الشقة حول منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المصممة بسخاء وانفتاح. تتداخل المناطق الفردية بسلاسة، وتمنح، إلى جانب الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة، إحساسًا بالرحابة والهواء. كما تضفي أرضية الباركيه الممتدة في جميع أنحاء الشقة والجدران البيضاء أجواءً عصرية ودافئة في الوقت نفسه.
تمتد عناصر النوافذ الكبيرة جزئيًا حتى قرب الأرضية تقريبًا، وهي مجهزة بشرفات فرنسية. ومن هنا يمتد النظر فوق المساحة الخضراء الواسعة للساحة – منظور مفتوح على نحو استثنائي في قلب برلين.
يندمج المطبخ العصري المجهز بانسجام مع منطقة المعيشة المفتوحة. وتوفر الواجهات البيضاء، وسطح العمل بمظهر الخرسانة، إلى جانب الفرن وموقد الطهي وغسالة الصحون والثلاجة/الفريزر، تجهيزًا مطبخيًا كاملًا.
غرفة النوم المنفصلة مجهزة أيضًا بأرضية باركيه، وتحصل على قدر كبير من ضوء النهار بفضل النافذة الكبيرة.
الحمّام مصمم بعناية خاصة: فإلى جانب حوض الاستحمام، يضم دشًا منفصلًا مزودًا بفاصل زجاجي. ويكتمل التجهيز العصري بمرحاض معلق على الحائط، ومغسلة حديثة، وبلاط كبير الحجم، وأضواء سقفية نقطية.
كما تتوفر منطقة منفصلة للغسالة.
تناسب الشقة خصوصًا الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عمارة مفتوحة، وسكن رحب، ومنزل بعيد عن مخططات الشقق القياسية المعتادة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حوالي 60 م² من مساحة المعيشة
غرفتان
الطابق الأول

مصعد
مجمع مبانٍ محميّ بموجب قوانين حماية الآثار
مخطط مفتوح بطابع شبيه باللوفت
منطقة معيشة/طعام واسعة
مطبخ مدمج مفتوح
فرن وموقد
غسالة أطباق
ثلاجة/مجمّد مدمج
أرضية باركيه عالية الجودة
مساحات نوافذ كبيرة
شرفات فرنسية
إطلالة على المساحات الخضراء
غرفة نوم منفصلة
حمّام مزوّد بحوض استحمام
دش منفصل مع حاجز زجاجي
مرحاض معلّق على الحائط
وصلة غسالة/منطقة منفصلة للغسالة
العديد من مقابس الكهرباء
جدران مطلية باللون الأبيض

آخر

تُؤجَّر الشقة غير مفروشة. المطبخ المركب الظاهر في الصور جزء من تجهيزات الشقة.
لا يوجد موقف سيارات مخصص للشقة. لا توجد شرفة تقليدية أو تراس؛ إذ إن عناصر النوافذ الكبيرة مصممة جزئيًا على شكل شُرفات فرنسية.

بيانات الناشر

البيانات وفقًا للمادة 5 من قانون وسائل الإعلام الإلكترونية (TMG)

DAMKE Immobilien
المالك: Burkhard Damke

Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal
ألمانيا

الهاتف: 01511 817 86 68
الفاكس: 0180 5008 311 790
البريد الإلكتروني: info@damke-beratung.de

نوع النشاط

وساطة عقارية بصفتي وسيطًا عقاريًا بتكليف من المالكين وعلى أساس عقد وساطة.

الترخيص التجاري

ترخيص وفقًا للمادة 34c من قانون تنظيم التجارة (GewO) لمزاولة نشاط الوسيط العقاري.

الجهة الرقابية المختصة:
Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
ألمانيا

المسؤول عن المحتوى وفقًا للمادة 55، الفقرة 2 من معاهدة وسائل الإعلام الحكومية (RStV)

Burkhard Damke
Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal

المسؤولية عن المحتوى

أُعدّت محتويات صفحاتنا بأقصى قدر من العناية. ومع ذلك، لا يمكننا ضمان دقة المحتويات أو اكتمالها أو حداثتها.

المسؤولية عن الروابط

قد يتضمن عرضنا روابط إلى مواقع إلكترونية خارجية تابعة لأطراف ثالثة، ولا نملك أي Einfluss على محتوياتها. ولذلك لا يمكننا أيضًا ضمان هذه المحتويات الأجنبية.
يمكن معاينة الشقة بعد الاتفاق.
يرجى إرسال رسالة قصيرة إلينا عند الاهتمام، تتضمن بعض المعلومات عن شخصكم، وعدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، وكذلك موعد الانتقال المرغوب. وسنتواصل معكم بعد ذلك بكل سرور لتنسيق موعد المعاينة.

الموقع

وصف الموقع

يقع ميدان 4 يوليو في الجنوب الغربي الأخضر لبرلين، في حي ليخترفيلده التابع لمنطقة شتيغليتس-تسيلندورف.
تختلف البيئة السكنية بوضوح عن الكثافة العمرانية الداخلية في العديد من أحياء برلين. وتشكّل المساحات الخضراء الواسعة والهندسة المعمارية المميزة لموقع تيليفونكن السابق البيئة المحيطة المباشرة. كما يقع ممشى بيلي وايلدر في هذه المنطقة. Immowelt
توجد محطة حافلات مباشرة عند الميدان. ميدان 4 يوليو تتيح شبكة الحافلات مواصلات إلى الأحياء المحيطة وإلى شبكة قطارات إس-بان في برلين. ومن أهم محطات إس-بان القريبة، على وجه الخصوص، ليخترفيلده أوست وليخترفيلده زود. كما تبرز عروض المقارنة للعقار اتصال الحافلات عند الميدان والاتصال عبر محطة إس-بان ليخترفيلده أوست. ImmoScout24
الموقع مناسب أيضاً للتنقل بالسيارة. فمن خلال شارع غورزأليه يمكن الوصول بسهولة إلى شتيغليتس وشارع شلوسشتراسه المعروف؛ وتُذكر مدة قيادة تبلغ نحو 15 دقيقة لهذا الطريق في عروض عقارات مماثلة. ImmoScout24
توجد مرافق التسوق للاحتياجات اليومية في المنطقة القريبة، ومنها على امتداد شارع غورزأليه. وتشمل، على سبيل المثال، Kaufland Berlin Goerzallee وNetto Marken-Discount.
إن الجمع بين البيئة السكنية الخضراء في ليخترفيلده، وسهولة الوصول إلى وسط مدينة برلين، والهندسة المعمارية الاستثنائية لمجمع المباني التاريخي، يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص.

سوبرماركت حوالي 270 م · مدرسة حوالي 330 م · حضانة حوالي 420 م · محطة قطار حوالي 1,5 كم