Wohnen mit Loftcharakter im Baudenkmal – helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichterfelde

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Wohnen in einem Stück Berliner Architekturgeschichte: Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten ehemaligen Telefunkenwerks am Platz des 4. Juli in Berlin-Lichterfelde.
Das markante Gebäudeensemble mit seinem weithin sichtbaren Uhrenturm wurde zu modernem Wohnraum umgestaltet. Dabei blieb der besondere Charakter der ehemaligen Industriearchitektur erhalten. Große Fensterflächen, offene Raumstrukturen und großzügige Sichtachsen prägen auch diese Wohnung. Immowelt
Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die sich deutlich von klassischen 2-Zimmer-Grundrissen unterscheidet.
Mittelpunkt ist der großzügig und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die einzelnen Bereiche gehen fließend ineinander über und vermitteln zusammen mit den hohen Decken und großen Fenstern ein ausgesprochen luftiges Raumgefühl. Der durchgehend verlegte Parkettboden und die weißen Wände geben der Wohnung eine moderne und zugleich warme Atmosphäre.
Die großen Fensterelemente reichen teilweise nahezu bis zum Boden und sind mit französischen Balkonen ausgestattet. Von hier fällt der Blick über die weitläufige Grünfläche des Platzes – eine ungewöhnlich offene Perspektive mitten in Berlin.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Weiße Fronten, eine Arbeitsplatte in Betonoptik sowie Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination bieten eine vollständige Küchenausstattung.
Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und erhält durch das große Fenster viel Tageslicht.
Besonders gelungen ist das Badezimmer: Neben einer Badewanne verfügt es über eine separate Dusche mit Glasabtrennung. Ein wandhängendes WC, moderner Waschtisch, großformatige Fliesen sowie Deckenspots vervollständigen die zeitgemäße Ausstattung.
Ein separater Bereich für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die offene Architektur, großzügiges Wohnen und ein Zuhause abseits des üblichen Standardgrundrisses suchen.

Ausstattung laut Anbieter

ca. 60 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1. Obergeschoss

Aufzug
denkmalgeschütztes Gebäudeensemble
loftartiger, offener Grundriss
großzügiger Wohn-/Essbereich
offene Einbauküche
Backofen und Kochfeld
Geschirrspüler
Kühl-/Gefrierkombination
hochwertiger Parkettboden
große Fensterflächen
französische Balkone
Blick über die Grünanlage
separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separate Dusche mit Glasabtrennung
wandhängendes WC
Waschmaschinenanschluss/separater Waschmaschinenbereich
zahlreiche Steckdosen
weiß gestrichene Wände

Sonstiges

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern erkennbare Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Ein klassischer Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden; die großen Fensterelemente sind teilweise als französische Balkone ausgeführt.

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

DAMKE Immobilien
Inhaber: Burkhard Damke

Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal
Deutschland

Telefon: 01511 817 86 68
Fax: 0180 5008 311 790
E-Mail: info@damke-beratung.de

Tätigkeitsart

Immobilienvermittlung als Immobilienmakler im Auftrag der Eigentümer auf Grundlage eines Maklervertrages.

Gewerbeerlaubnis

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) zur Tätigkeit als Immobilienmakler.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Deutschland

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV

Burkhard Damke
Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal

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Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie dem gewünschten Einzugstermin. Wir melden uns anschließend gern zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Lage

Lagebeschreibung

Der Platz des 4. Juli liegt im grünen Südwesten Berlins im Ortsteil Lichterfelde des Bezirks Steglitz-Zehlendorf.
Das Wohnumfeld unterscheidet sich deutlich von der dichten innerstädtischen Bebauung vieler Berliner Quartiere. Weitläufige Grünflächen und die besondere Architektur des ehemaligen Telefunken-Areals prägen das unmittelbare Umfeld. Auch die Billy-Wilder-Promenade befindet sich in diesem Bereich. Immowelt
Direkt am Platz befindet sich eine Bushaltestelle. Platz des 4. Juli Über das Busnetz bestehen Verbindungen zu den umliegenden Ortsteilen und zum Berliner S-Bahn-Netz. Als wichtige S-Bahn-Anbindungen im Umfeld kommen insbesondere Lichterfelde Ost und Lichterfelde Süd infrage. Vergleichsangebote für das Objekt heben ebenfalls die Busanbindung am Platz sowie die Verbindung über den S-Bahnhof Lichterfelde Ost hervor. ImmoScout24
Auch mit dem Pkw ist die Lage günstig. Über die Goerzallee sind Steglitz und die bekannte Schloßstraße gut erreichbar; für diese Strecke wird bei vergleichbaren Objektangeboten eine Fahrzeit von rund 15 Minuten genannt. ImmoScout24
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld, unter anderem entlang der Goerzallee. Dazu gehören beispielsweise Kaufland Berlin Goerzallee und Netto Marken-Discount.
Die Kombination aus dem grünen Wohnumfeld Lichterfeldes, guter Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und der außergewöhnlichen Architektur des historischen Gebäudeensembles macht die Lage besonders interessant.

Supermarkt ca. 270 m · Schule ca. 330 m · Kita ca. 420 m · Bahnhof ca. 1,5 km