Tarihi anıt niteliğindeki binada loft karakterli yaşam – Berlin-Lichterfelde’de aydınlık 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Berlin mimarisinin tarihinin bir parçasında yaşayın: Bu özel 2 odalı daire, Berlin-Lichterfelde’de Platz des 4. Juli’de bulunan, koruma altındaki eski Telefunken fabrikasının 1. üst katında yer almaktadır.
Uzaklardan görülebilen saat kulesine sahip dikkat çekici yapı topluluğu, modern yaşam alanlarına dönüştürülmüştür. Bu süreçte eski endüstriyel mimarinin özel karakteri korunmuştur. Büyük pencere yüzeyleri, açık mekân düzenleri ve geniş görüş aksları bu daireyi de şekillendirmektedir. Immowelt
Yaklaşık 60 m² yaşam alanında, klasik 2 odalı planlardan belirgin biçimde ayrılan bir daire sizi bekliyor.
Dairenin merkezinde geniş ve açık tasarlanmış oturma, yemek ve mutfak alanı bulunmaktadır. Münferit alanlar akıcı biçimde birbirine geçmekte; yüksek tavanlar ve büyük pencerelerle birlikte son derece ferah bir mekân hissi vermektedir. Kesintisiz döşenen parke zemin ve beyaz duvarlar, daireye modern ve aynı zamanda sıcak bir atmosfer kazandırmaktadır.
Büyük pencere elemanları kısmen neredeyse zemine kadar uzanmakta ve Fransız balkonlarıyla donatılmıştır. Buradan meydanın geniş yeşil alanına bakış açısı sunulmaktadır – Berlin’in tam ortasında alışılmadık derecede açık bir perspektif.
Modern ankastre mutfak, açık yaşam alanına uyumlu biçimde entegre edilmiştir. Beyaz ön yüzler, beton görünümlü tezgâhın yanı sıra fırın, ocak, bulaşık makinesi ve buzdolabı/dondurucu kombinasyonu eksiksiz bir mutfak donanımı sunmaktadır.
Ayrı yatak odası da parke zeminle donatılmış olup büyük penceresi sayesinde bol gün ışığı almaktadır.
Banyo özellikle başarılı bir şekilde tasarlanmıştır: Küvetin yanı sıra cam bölmeli ayrı bir duş da bulunmaktadır. Duvara asılı klozet, modern lavabo, büyük formatlı fayanslar ve tavan spotları çağdaş donanımı tamamlamaktadır.
Çamaşır makinesi için ayrı bir alan da mevcuttur.
Daire özellikle açık mimariyi, ferah yaşam alanlarını ve alışılagelmiş standart planlardan farklı bir yuva arayan bekârlar veya çiftler için uygundur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

yaklaşık 60 m² yaşam alanı
2 oda
1. kat

Asansör
anıt koruması altındaki bina kompleksi
loft tarzı, açık plan
ferah oturma/yemek alanı
açık plan ankastre mutfak
fırın ve ocak
bulaşık makinesi
buzdolabı/dondurucu kombinasyonu
yüksek kaliteli parke zemin
geniş pencere yüzeyleri
Fransız balkonları
yeşil alan manzarası
ayrı yatak odası
küvetli banyo
cam bölmeli ayrı duş
duvara asılı klozet
çamaşır makinesi bağlantısı/ayrı çamaşır makinesi alanı
çok sayıda priz
beyaza boyanmış duvarlar

Diğer

Daire eşyasız olarak kiraya verilmektedir. Resimlerde görülen ankastre mutfak dairenin donanımına dahildir.
Daireye ait bir araç park yeri bulunmamaktadır. Klasik bir balkon veya teras mevcut değildir; büyük pencere elemanlarının bir kısmı Fransız balkon şeklinde tasarlanmıştır.

Künye

§ 5 TMG uyarınca bilgiler

DAMKE Immobilien
Sahibi: Burkhard Damke

Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal
Almanya

Telefon: 01511 817 86 68
Faks: 0180 5008 311 790
E-posta: info@damke-beratung.de

Faaliyet türü

Maliklerin talimatı üzerine, emlak komisyonculuğu sözleşmesine dayanarak emlak komisyoncusu olarak gayrimenkul aracılığı.

Ticari faaliyet izni

Emlak komisyoncusu olarak faaliyet göstermek üzere Ticaret Yönetmeliği’nin (GewO) § 34c maddesi uyarınca izin.

Yetkili denetim makamı:
Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Almanya

§ 55 Abs. 2 RStV uyarınca içerikten sorumlu kişi

Burkhard Damke
Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal

İçerik sorumluluğu

Sayfalarımızın içerikleri büyük bir özenle hazırlanmıştır. Ancak içeriklerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda garanti veremeyiz.

Bağlantılar için sorumluluk

Teklifimiz, içerikleri üzerinde herhangi bir etkimizin bulunmadığı üçüncü taraflara ait harici web sitelerine bağlantılar içerebilir. Bu nedenle bu yabancı içerikler için de garanti veremeyiz.
Daire, anlaşma üzerine görülebilir.
İlgileniyorsanız lütfen bize kendiniz, taşınacak kişi sayısı ve tercih ettiğiniz taşınma tarihi hakkında bazı bilgiler içeren kısa bir mesaj gönderin. Ardından bir görüşme tarihi belirlemek üzere memnuniyetle sizinle iletişime geçeriz.

Konum

Konum açıklaması

4 Temmuz Meydanı, Berlin’in yeşil güneybatısında, Steglitz-Zehlendorf ilçesinin Lichterfelde semtinde yer almaktadır.
Konut çevresi, Berlin’in birçok mahallesindeki yoğun şehir içi yapılaşmadan belirgin biçimde farklıdır. Geniş yeşil alanlar ve eski Telefunken arazisinin kendine özgü mimarisi, yakın çevreyi şekillendirmektedir. Billy-Wilder-Promenade de bu bölgede bulunmaktadır. Immowelt
Meydanın hemen yanında bir otobüs durağı bulunmaktadır. 4 Temmuz Meydanı Otobüs ağı üzerinden çevredeki semtlere ve Berlin S-Bahn ağına bağlantılar mevcuttur. Çevredeki önemli S-Bahn bağlantıları arasında özellikle Lichterfelde Ost ve Lichterfelde Süd öne çıkmaktadır. Taşınmaz için karşılaştırmalı ilanlarda da meydandaki otobüs bağlantısı ile Lichterfelde Ost S-Bahn istasyonu üzerinden ulaşım vurgulanmaktadır. ImmoScout24
Otomobille ulaşım da elverişlidir. Goerzallee üzerinden Steglitz’e ve ünlü Schloßstraße’ye kolayca ulaşılabilir; karşılaştırılabilir taşınmaz ilanlarında bu güzergâh için yaklaşık 15 dakikalık bir sürüş süresi belirtilmektedir. ImmoScout24
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, başta Goerzallee boyunca olmak üzere yakın çevrede bulunmaktadır. Bunlar arasında örneğin Kaufland Berlin Goerzallee ve Netto Marken-Discount yer almaktadır.
Lichterfelde’nin yeşil konut çevresi, Berlin şehir merkezine iyi ulaşım imkânı ve tarihî yapı topluluğunun sıra dışı mimarisinin birleşimi, bu konumu özellikle ilgi çekici kılmaktadır.

Süpermarket yaklaşık 270 m · Okul yaklaşık 330 m · Kreş yaklaşık 420 m · Tren istasyonu yaklaşık 1,5 km