Vivre dans un esprit loft au sein d’un monument historique – appartement lumineux de 2 pièces à Berlin-Lichterfelde

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Vivre dans un pan de l’histoire architecturale berlinoise : cet appartement de 2 pièces exceptionnel se trouve au 1er étage de l’ancienne usine Telefunken classée monument historique, située sur la Platz des 4. Juli à Berlin-Lichterfelde.
Cet ensemble immobilier remarquable, avec sa tour-horloge visible de loin, a été transformé en logements modernes. Le caractère particulier de l’ancienne architecture industrielle a toutefois été préservé. De grandes baies vitrées, des structures ouvertes et de généreuses perspectives caractérisent également cet appartement. Immowelt
Sur environ 60 m² de surface habitable, vous trouverez un appartement qui se distingue nettement des plans classiques de 2 pièces.
Le cœur du logement est constitué par l’espace séjour, repas et cuisine, généreux et ouvert. Les différentes zones s’intègrent harmonieusement les unes aux autres et, avec les hauts plafonds et les grandes fenêtres, créent une sensation d’espace particulièrement aérée. Le parquet posé dans tout l’appartement et les murs blancs lui confèrent une atmosphère moderne et chaleureuse à la fois.
Les grandes baies vitrées descendent par endroits presque jusqu’au sol et sont équipées de balcons à la française. De là, la vue s’étend sur la vaste pelouse de la place – une perspective exceptionnellement dégagée en plein cœur de Berlin.
La cuisine moderne équipée s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie ouvert. Façades blanches, plan de travail aspect béton, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur offrent un équipement de cuisine complet.
La chambre séparée est également dotée d’un parquet et bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.
La salle de bains est particulièrement réussie : outre une baignoire, elle dispose d’une douche séparée avec paroi en verre. Des toilettes suspendues, un lavabo moderne, de grands carreaux ainsi que des spots encastrés au plafond complètent l’équipement contemporain.
Un espace séparé pour le lave-linge est également disponible.
L’appartement convient particulièrement aux personnes seules ou aux couples à la recherche d’une architecture ouverte, d’un espace de vie généreux et d’un logement éloigné des plans standard habituels.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

env. 60 m² de surface habitable
2 pièces
1er étage

Ascenseur
ensemble de bâtiments classé monument historique
plan ouvert de style loft
vaste espace séjour/salle à manger
cuisine intégrée ouverte
four et plaque de cuisson
lave-vaisselle
réfrigérateur/congélateur combiné
parquet de haute qualité
grandes baies vitrées
balcons à la française
vue sur l’espace vert
chambre séparée
salle de bains avec baignoire
douche séparée avec paroi en verre
WC suspendu
raccordement pour lave-linge/espace lave-linge séparé
nombreuses prises électriques
murs peints en blanc

Autres

L’appartement est loué non meublé. La cuisine intégrée visible sur les photos fait partie de l’équipement de l’appartement.
Aucune place de stationnement n’est attribuée à l’appartement. Il n’y a pas de balcon classique ni de terrasse ; les grandes baies vitrées sont partiellement aménagées en balcons à la française.

Mentions légales

Informations conformément à l’article 5 de la TMG

DAMKE Immobilien
Propriétaire : Burkhard Damke

Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal
Allemagne

Téléphone : 01511 817 86 68
Fax : 0180 5008 311 790
E-mail : info@damke-beratung.de

Type d’activité

Intermédiation immobilière en tant qu’agent immobilier mandaté par les propriétaires sur la base d’un contrat de courtage.

Autorisation professionnelle

Autorisation conformément à l’article 34c du Code allemand du commerce et de l’industrie (GewO) pour exercer en tant qu’agent immobilier.

Autorité de surveillance compétente :
Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Allemagne

Responsable du contenu conformément à l’article 55, paragraphe 2, du RStV

Burkhard Damke
Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal

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L’appartement peut être visité sur rendez-vous.
Si vous êtes intéressé(e), veuillez nous envoyer un bref message indiquant quelques informations sur votre personne, le nombre de personnes qui emménageront ainsi que la date d’emménagement souhaitée. Nous vous recontacterons ensuite avec plaisir afin de convenir d’un rendez-vous de visite.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La Platz des 4. Juli se situe dans le sud-ouest verdoyant de Berlin, dans le quartier de Lichterfelde, au sein de l’arrondissement de Steglitz-Zehlendorf.
L’environnement résidentiel se distingue nettement de la densité de construction de nombreux quartiers berlinois centraux. De vastes espaces verts et l’architecture particulière de l’ancien site Telefunken caractérisent les environs immédiats. La Billy-Wilder-Promenade se trouve également dans ce secteur. Immowelt
Un arrêt de bus se trouve directement sur la place. Platz des 4. Juli Le réseau de bus permet de rejoindre les quartiers environnants ainsi que le réseau de S-Bahn berlinois. Les principales liaisons S-Bahn à proximité sont notamment Lichterfelde Ost et Lichterfelde Süd. Les offres comparables concernant le bien mettent également en avant la desserte en bus sur la place ainsi que la liaison via la gare de S-Bahn de Lichterfelde Ost. ImmoScout24
L’accès en voiture est également pratique. Steglitz et la célèbre Schloßstraße sont facilement accessibles via la Goerzallee ; pour ce trajet, les offres comparables indiquent un temps de parcours d’environ 15 minutes. ImmoScout24
Des commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité, notamment le long de la Goerzallee. Il s’agit par exemple de Kaufland Berlin Goerzallee et de Netto Marken-Discount.
La combinaison de l’environnement résidentiel verdoyant de Lichterfelde, de la bonne accessibilité du centre-ville de Berlin et de l’architecture exceptionnelle de l’ensemble historique de bâtiments rend cet emplacement particulièrement intéressant.

Supermarché env. 270 m · École env. 330 m · Crèche env. 420 m · Gare env. 1,5 km