| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 157 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 55 m² |
| Aankoopprijs | 90.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 562,50 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn het centrum van Geilnau bevindt zich deze een- tot tweegeneratiewoning met een garage en een werkruimte op een perceel van circa 157 m². De oorsprong van het huis dateert waarschijnlijk uit circa 1900 en biedt u samen met de aanbouw uit het midden van de jaren 1960 in totaal circa 160 m² woonoppervlak, verdeeld over 6 kamers, twee keukens, een badkamer en een gastentoilet. Het huis, dat door de huidige eigenaar gedeeltelijk is gerenoveerd en gemoderniseerd, wacht nu op zijn "voltooier".
U betreedt het huis en komt in een hal, vanwaar u enerzijds naar het gastentoilet en anderzijds naar het trappenhuis gaat. Vanuit het trappenhuis komt u enerzijds in de grote kamer op de begane grond met bijna 30 m², die voor het laatst als woonkamer werd gebruikt, maar ook goed kan worden opgedeeld. Anderzijds komt u in een ruimte die voor het laatst als keuken werd gebruikt en vanwaar u eveneens naar de grote kamer kunt gaan. Bovendien heeft u op deze verdieping toegang tot bergruimtes en directe toegang tot de garage.
Via een houten trap gaat u naar de gerenoveerde bovenverdieping. Hier staat een woon-/eetgedeelte van circa 37 m² tot uw beschikking, ongetwijfeld het middelpunt van het huis, evenals een keuken met een nieuwe inbouwkeuken, een slaapkamer en een klein kantoor. Bovendien heeft u vanuit het woon-/eetgedeelte toegang tot het balkon. Ook de zolderverdieping bereikt u via een houten trap. Daar bevinden zich twee slaapkamers en een klassieke bergzolder, vanwaar u ook naar de vliering kunt gaan.
De ruimtes op de begane grond zijn, met uitzondering van het gastentoilet en het trappenhuis, ontdaan van de plafond-, wand- en vloerafwerkingen en kunnen nu worden gerenoveerd. De gehele bovenverdieping is, met uitzondering van de badkamer, gerenoveerd; dat wil zeggen dat er nieuwe plafond-, wand- en vloerafwerkingen zijn aangebracht en de elektriciteitsleidingen grotendeels zijn vernieuwd. De twee kamers op de zolderverdieping wachten op renovatie. Het huis beschikt over dubbelglasramen (gedeeltelijk van hout, gedeeltelijk van kunststof), die tussen 2000 en 2013 zijn vervangen. Alleen op de zolderverdieping zijn de dakramen nog enkel beglaasd en deze zouden moeten worden vervangen. De oorspronkelijk aanwezige nachtaccumulatiekachels zijn door de huidige eigenaar volledig verwijderd. Momenteel wordt verwarmd via drie houtkachels, die in de grote kamer op de begane grond, in het woon-/eetgedeelte en in de slaapkamer van de bovenverdieping staan. De schoorstenen zijn vernieuwd respectievelijk gerenoveerd.
Laatst werd het huis in gebruik als eengezinswoning.
De gerenoveerde ruimtes van het huis zijn voorzien van laminaat, de badkamers zijn nog betegeld in de stijl van circa de jaren 1970/1980. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche. Het dak is met leien gedekt.
Een garage, met directe toegang tot het huis en extra bergruimte, evenals een werkruimte en de gedeeltelijke kelderverdieping completeren het aanbod.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de voordelen van dit onroerend goed.
Energiecertificaat: B, 193,4 kWh/(m²a), 1964, elektriciteit, F (is nog gebaseerd op de oorspronkelijk geïnstalleerde nachtaccumulatiekachels)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
259.000 € Historisch, statig vakwerkhuis op een geliefde locatie van particulier56379 Winden– Winden
267.000 € Karakter ontmoet kwaliteit – individueel gemoderniseerd vastgoed met charme56379 Singhofen
500.000 € Meergezinswoning met winkelruimte en hal56379 Holzappel
