Geilnau’da tek ailelik ev tamamlayıcısını arıyor

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Geilnau’nun merkezinde, yaklaşık 157 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde, bir garajı ve bir atölye odası bulunan bu tek ila iki ailelik ev yer almaktadır. Evin kökeni muhtemelen 1900 yılı civarına dayanmaktadır ve 1960’ların ortasındaki ek bina ile birlikte toplam yaklaşık 160 m² konut alanı sunmaktadır; bu alan 6 oda, iki mutfak, bir banyo ve bir misafir WC’sine dağılmaktadır. Mevcut sahibi tarafından kısmen yenilenmiş veya modernize edilmiş olan bu ev, şimdi onun "tamamlayıcısını" beklemektedir.

Eve girer ve bir antreye ulaşırsınız; buradan bir yandan misafir WC’sine, diğer yandan merdiven boşluğuna geçilir. Merdiven boşluğundan bir tarafta, son olarak oturma odası olarak kullanılan ancak istenirse kolayca bölünebilecek olan, zemin katta yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki geniş odaya geçersiniz. Diğer tarafta ise son olarak mutfak olarak kullanılan ve buradan yine geniş odaya geçilebilen bir odaya ulaşırsınız. Ayrıca bu katta depolama alanlarına ve garaja doğrudan erişiminiz vardır.

Ahşap bir merdivenle yenilenmiş üst kata çıkılır. Burada yaklaşık 37 m² büyüklüğünde bir oturma/yemek alanı, kuşkusuz evin merkezi, ayrıca yeni ankastre mutfaklı bir mutfak, bir yatak odası ve küçük bir çalışma odası mevcuttur. Ayrıca oturma/yemek alanından balkona erişiminiz vardır. Çatı katına da ahşap bir merdivenle çıkılır. Burada iki yatak odası ve ayrıca klasik bir depo alanı bulunur; buradan çatı arasına da ulaşabilirsiniz.

Zemin kattaki mekânlar, misafir WC’si ve merdiven boşluğu hariç, tavan, duvar ve zemin kaplamalarından arındırılmıştır ve şimdi yenilenebilir. Banyo hariç tüm üst kat yenilenmiştir; yani yeni tavan, duvar ve zemin kaplamaları döşenmiş ve elektrik kabloları büyük ölçüde yenilenmiştir. Çatı katındaki iki oda yenilenmeyi beklemektedir. Evde çift camlı pencereler vardır (kısmen ahşap, kısmen plastik), bunlar 2000 ile 2013 arasında değiştirilmiştir. Yalnızca çatı katındaki çatı pencereleri hâlâ tek camlıdır ve değiştirilmelidir. Başlangıçta موجود olan gece akümülatif sobalar mevcut sahip tarafından tamamen kaldırılmıştır. Şu anda ısıtma, zemin kattaki geniş odada, üst kattaki oturma/yemek alanında ve yatak odasında bulunan üç şömine sobasıyla sağlanmaktadır. Bacalar yeni yapılmış veya yenilenmiştir.

Son olarak ev tek ailelik ev olarak kullanılmıştır.

Evin yenilenmiş odaları laminat kaplıdır, banyolar ise hâlâ yaklaşık 1970/1980’lerin tarzında fayanslıdır. Banyo küvet ve duş ile donatılmıştır. Çatı arduvazla kaplıdır.

Eve doğrudan erişimi ve ek depolama alanı olan bir garaj ile bir atölye odası ve kısmi bodrum katı, bu teklifi tamamlamaktadır.

Bugün bir görme randevusu ayarlayın ve bu gayrimenkulün avantajlarını kendiniz görün.

Enerji belgesi: B, 193,4 kWh/(m²a), 1964, elektrik, F (hâlâ daha önce kurulu olan gece akümülatif sobalara dayanmaktadır)

Konum