| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 157 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 55 m² |
| Prezzo di acquisto | 90.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 562,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel centro di Geilnau si trova questa casa unifamiliare o bifamiliare con un garage e un laboratorio su un terreno di circa 157 m². Le origini della casa risalgono probabilmente all'anno 1900 e, insieme all'ampliamento della metà degli anni 1960, offrono complessivamente circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su 6 locali, due cucine, un bagno e un WC per gli ospiti. La casa, parzialmente ristrutturata o ammodernata dall'attuale proprietario, attende ora il suo "completamento".
Entrando nella casa ci si trova in un ingresso, dal quale si accede da un lato al WC per gli ospiti e dall'altro al vano scale. Dal vano scale si accede da un lato all'ampio locale al piano terra di poco meno di 30 m², utilizzato recentemente come soggiorno, ma che può essere facilmente suddiviso. Dall'altro lato si accede a un locale utilizzato recentemente come cucina, dal quale è possibile raggiungere anche l'ampio locale. Inoltre, a questo piano si ha accesso ai locali di deposito e un accesso diretto al garage.
Una scala in legno conduce al piano superiore ristrutturato. Qui sono disponibili una zona soggiorno/pranzo di circa 37 m², sicuramente il cuore della casa, una cucina dotata di una nuova cucina componibile, una camera da letto e un piccolo ufficio. Inoltre, dalla zona soggiorno/pranzo si accede al balcone. Anche al sottotetto si accede tramite una scala in legno. Qui si trovano due camere da letto e un classico solaio, dal quale si può accedere anche al sottotetto superiore.
I locali al piano terra, ad eccezione del WC per gli ospiti e del vano scale, sono stati liberati dai rivestimenti di soffitti, pareti e pavimenti e possono ora essere ristrutturati. L'intero piano superiore, ad eccezione del bagno, è stato ristrutturato, ovvero sono stati posati nuovi rivestimenti per soffitti, pareti e pavimenti e i cavi elettrici sono stati in gran parte sostituiti. I due locali nel sottotetto attendono di essere ristrutturati. La casa dispone di finestre con doppi vetri (in parte in legno, in parte in materiale plastico), sostituite tra il 2000 e il 2013. Solo nel sottotetto le finestre da tetto hanno ancora vetri singoli e dovrebbero essere sostituite. Gli accumulatori ad accumulo notturno originariamente presenti sono stati completamente smaltiti dall'attuale proprietario. Attualmente il riscaldamento avviene tramite tre stufe a camino, situate nell'ampio locale al piano terra, nella zona soggiorno/pranzo e nella camera da letto del piano superiore. I camini sono stati rifatti o risanati.
Recentemente la casa è stata utilizzato come casa unifamiliare.
Gli ambienti ristrutturati della casa sono pavimentati in laminato, mentre i bagni sono ancora piastrellati secondo lo stile degli anni ’70/’80 circa. Il bagno è dotato di vasca e doccia. Il tetto è rivestito in ardesia.
Completano l’offerta un garage con accesso diretto alla casa e ulteriore spazio di deposito, un locale adibito a laboratorio e la cantina parziale.
Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e convincetevi di persona dei vantaggi di questo immobile.
Attestato di prestazione energetica: B, 193,4 kWh/(m²a), 1964, elettricità, F (si basa ancora sulle stufe ad accumulo notturno precedentemente installate)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
259.000 € Storica, imponente casa a graticcio in posizione ambita da privato56379 Winden– Winden
267.000 € Il carattere incontra la qualità – immobile dal fascino modernizzato individualmente56379 Singhofen
500.000 € Casa plurifamiliare con negozio e capannone56379 Holzappel
