| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 124 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 302 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 238.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.919,35 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande woning uit circa 1900 is in 2024 grondig gemoderniseerd en presenteert zich vandaag de dag als modern, verzorgd en tegelijkertijd charmant geheel. Met ca. 124 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 302 m² combineert de woning een historiek karakter met hedendaags wooncomfort en een bijzondere vakantiesfeer.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal, die dankzij open vakwerkelementen en zichtbare houten balken een warme en uitnodigende sfeer creëert. De moderne laminaatvloer vormt een aanvulling op de stijlvolle totaalindruk en loopt harmonieus door in de woonruimtes. Voor extra wooncomfort zorgt de in de gehele woning aanwezige vloerverwarming. Bovendien zijn in de gehele woning elektrische buitenjaloezieën aanwezig. Ook technisch is de woning eigentijds uitgerust: in alle ruimtes bevinden zich LAN-aansluitingen.
Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken, die voldoende plaats biedt voor een gezellige eethoek. De woning wordt zonder inbouwkeuken verkocht, zodat de toekomstige eigenaren hier hun eigen ideeën en wensen vrij kunnen realiseren.
Het ruimteaanbod op de begane grond wordt aangevuld door een grote woon- en eetkamer, een smaakvol gemoderniseerd gastentoilet met douche en een praktische bijkeuken. Hier bevindt zich de gasverwarming, die eveneens in 2024 is vernieuwd. Daarnaast biedt de bijkeuken voldoende ruimte voor een wasmachine en droger.
Via de trap met elegante zwarte leuning bereikt u de bovenverdieping. Dit gedeelte biedt momenteel nog veel ontwerpmogelijkheden en kan individueel naar eigen behoeften worden ingedeeld. Ook hier bepalen zichtbare houten elementen, open balken en het bijzondere karakter van de woning de woonbeleving. Op de bovenverdieping is een tweede badkamer beschikbaar, eveneens gemoderniseerd in 2024 en voorzien van een douche. De zolder is geïsoleerd en vormt een verdere praktische aanvulling op de woning.
In het kader van de modernisering zijn onder andere de ramen, leidingen, elektriciteitsleidingen, vloerbedekkingen, badkamers en de vloerverwarming vernieuwd respectievelijk aangebracht. Ook de elektrische buitenjaloezieën, de LAN-aansluitingen in alle ruimtes en de geïsoleerde zolder dragen bij aan het moderne wooncomfort. De woning is daarmee grondig gerenoveerd en biedt een aantrekkelijke basis voor modern wonen in bijzondere ligging.
Het huis zelf beschikt niet over een klassieke tuin direct bij het gebouw. Daarvoor wacht u aan de overkant van de dijk een bijzondere plek om u terug te trekken, direct aan het water gelegen. Hier bevindt zich een bijbehorend perceel met een mooi uitzicht en diverse gebruiksmogelijkheden. Zo zou bijvoorbeeld de aanleg van een kleine steiger kunnen worden overwogen, om nog meer gebruik te maken van de directe verbinding met het water.
Op het perceel bevindt zich bovendien een afsluitbaar tuinhuis, dat praktische opslagmogelijkheden biedt. Achter het tuinhuis nodigt een overdekte veranda uit tot ontspanning. De mooie vloerbedekking, de verlichting en het directe uitzicht in de richting van het water zorgen hier voor een bijzonder gezellige sfeer – ideaal voor rustige avonduren of ontspannen dagen in de buitenlucht.
Al met al gaat het om een grondig gemoderniseerde eengezinswoning met een historische oorsprong, moderne voorzieningen, vloerverwarming in de keuken, elektrische buitenjaloezieën, LAN-aansluitingen in alle vertrekken, een geïsoleerde zolder en een buitengewone recreatie- en ontspanningswaarde direct aan het water.
Alle gegevens zijn afkomstig van de eigenaar en door ons zorgvuldig overgenomen; wij kunnen echter geen garantie bieden voor de juistheid en volledigheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
