| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 124 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 302 m² |
|---|
| Ціна продажу | 238.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.919,35 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей односімейний будинок, збудований приблизно у 1900 році, у 2024 році був ґрунтовно модернізований і сьогодні постає в сучасному, доглянутому та водночас чарівному загальному вигляді. З житловою площею близько 124 м² на земельній ділянці площею близько 302 м² нерухомість поєднує історичний характер із сучасним житловим комфортом та особливою атмосферою заміського відпочинку.
Вже при вході до будинку вас зустрічає простора прихожа, яка завдяки відкритим елементам фахверка та видимим дерев’яним балкам створює теплу й гостинну атмосферу. Сучасна ламінатна підлога доповнює стильне загальне враження та гармонійно проходить через житлові приміщення. Додатковий житловий комфорт забезпечує підігрів підлоги, наявний у всьому будинку. Крім того, у всьому будинку встановлені електричні зовнішні жалюзі. Технічно нерухомість також оснащена відповідно до сучасних вимог: у всіх приміщеннях є LAN-роз’єми.
На першому поверсі розташована простора кухня, у якій достатньо місця для затишної обідньої зони. Нерухомість продається без вбудованої кухні, тому майбутні власники зможуть вільно реалізувати тут власні уявлення та побажання.
Просторову пропозицію на першому поверсі доповнюють велика вітальня та їдальня, зі смаком модернізований гостьовий туалет із душем, а також практичне господарське приміщення. У ньому розташоване газове опалення, яке також було замінене у 2024 році. Крім того, господарське приміщення має достатньо місця для пральної та сушильної машин.
Сходами з елегантним чорним поручнем ви потрапляєте на верхній поверх. Ця зона наразі ще має широкі можливості для оформлення та може бути індивідуально поділена відповідно до власних потреб. Тут також атмосферу проживання визначають видимі дерев’яні елементи, відкриті балки та особливий характер будинку. На верхньому поверсі є ще одна ванна кімната, також модернізована у 2024 році та обладнана душем. Горище утеплене й доповнює нерухомість ще одним практичним елементом оснащення.
У рамках модернізації, зокрема, були замінені або встановлені вікна, комунікації, електропроводка, підлогові покриття, ванні кімнати, а також підігрів підлоги. Сучасному житловому комфорту також сприяють електричні зовнішні жалюзі, LAN-роз’єми в усіх приміщеннях та утеплене горище. Таким чином, нерухомість була ґрунтовно оновлена й пропонує привабливу основу для сучасного проживання в особливому місці.
Сам будинок не має класичного саду безпосередньо біля будівлі. Натомість на протилежному боці дамби на вас чекає особливе місце для усамітнення, розташоване безпосередньо біля води. Тут є прилегла земельна ділянка з чудовим краєвидом і різноманітними можливостями використання. Наприклад, можна було б облаштувати невеликий причал, щоб ще більше використовувати безпосередній зв’язок із водою.
На ділянці також розташований садовий будиночок, що замикається, і забезпечує практичні можливості для зберігання речей. За садовим будиночком критий ґанок запрошує відпочити. Гарне покриття підлоги, освітлення та прямий вид у бік води створюють тут особливо затишну атмосферу — ідеально для тихих вечірніх годин або спокійних днів на свіжому повітрі.
Загалом це всебічно модернізований односімейний будинок з історичним походженням, сучасним оснащенням, підігрівом підлоги на кухні, електричними зовнішніми жалюзі, LAN-підключеннями в усіх кімнатах, утепленим горищем і винятковими можливостями для дозвілля та відпочинку безпосередньо біля води.
Усі дані надані власником і були нами ретельно перенесені; однак ми не можемо гарантувати їхню правильність і повноту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
