| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 302 m² |
|---|
| Цена покупки | 238.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 919,35 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий дом, построенный примерно в 1900 году, был комплексно модернизирован в 2024 году и сегодня представляет собой современный, ухоженный и одновременно очаровательный объект. Жилая площадь составляет около 124 м², участок — около 302 м². Объект сочетает исторический характер с современным жилым комфортом и особой атмосферой загородного отдыха.
Уже при входе в дом вас встречает просторная прихожая, создающая благодаря открытым фахверковым элементам и видимым деревянным балкам тёплую и гостеприимную атмосферу. Современный ламинат дополняет стильное общее впечатление и гармонично продолжается в жилых помещениях. Дополнительный комфорт обеспечивает напольный подогрев, имеющийся во всём доме. Кроме того, во всём доме установлены электрические наружные жалюзи. Техническое оснащение объекта также соответствует современным требованиям: во всех помещениях имеются LAN-разъёмы.
На первом этаже находится просторная кухня, в которой достаточно места для уютной обеденной зоны. Объект продаётся без встроенной кухни, поэтому будущие владельцы смогут свободно реализовать здесь собственные представления и пожелания.
Планировку первого этажа дополняют большая гостиная-столовая, со вкусом модернизированный гостевой туалет с душем, а также практичное хозяйственное помещение. В нём находится газовое отопление, которое также было заменено в 2024 году. Кроме того, в хозяйственном помещении достаточно места для стиральной и сушильной машин.
По лестнице с элегантными чёрными перилами вы попадаете на верхний этаж. Эта зона пока предоставляет широкие возможности для оформления и может быть индивидуально разделена в соответствии с собственными потребностями. И здесь атмосферу жилого пространства определяют видимые деревянные элементы, открытые балки и особый характер дома. На верхнем этаже имеется ещё одна ванная комната, также модернизированная в 2024 году и оборудованная душем. Чердак утеплён и дополняет объект ещё одним практичным преимуществом.
В рамках модернизации, среди прочего, были заменены или выполнены окна, коммуникации, электропроводка, напольные покрытия, ванные комнаты, а также напольный подогрев. Современный жилой комфорт также обеспечивают электрические наружные жалюзи, LAN-разъёмы во всех помещениях и утеплённый чердак. Таким образом, объект был комплексно обновлён и предлагает привлекательную основу для современного проживания в особом расположении.
Сам дом не располагает классическим садом непосредственно у здания. Зато на противоположной стороне дамбы вас ожидает особенное место для уединения с прямым выходом к воде. Здесь находится относящийся к объекту земельный участок с прекрасным видом и разнообразными возможностями использования. Например, можно было бы построить небольшой причал, чтобы ещё лучше использовать непосредственную близость к воде.
На участке также находится запираемый садовый домик, обеспечивающий практичные места для хранения. За садовым домиком расположена крытая веранда, приглашающая отдохнуть. Красивое напольное покрытие, освещение и прямой вид в сторону воды создают здесь особенно уютную атмосферу — идеально для спокойных вечерних часов или расслабленных дней на свежем воздухе.
В целом это полностью модернизированный односемейный дом с историческим происхождением, современным оснащением, подогревом пола на кухне, электрическими наружными жалюзи, LAN-разъёмами во всех помещениях, утеплённым чердаком и исключительными возможностями для отдыха и досуга непосредственно у воды.
Все сведения предоставлены собственником и тщательно перенесены нами; однако мы не можем гарантировать их правильность и полноту.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
