| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 124 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 302 m² |
|---|
| سعر البيع | 238.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,919.35 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل العائلي المنفصل، الذي بُني حوالي عام 1900، خضع لتحديث شامل وجوهري في عام 2024، ويظهر اليوم بصورة عصرية ومعتنى بها وساحرة في الوقت نفسه. بفضل مساحة سكنية تبلغ حوالي 124 م² على قطعة أرض مساحتها حوالي 302 م²، يجمع العقار بين الطابع التاريخي وراحة السكن المعاصرة وأجواء العطلات المميزة.
عند دخول المنزل، يستقبلكم مدخل واسع يضفي عليه عناصر الهياكل الخشبية المفتوحة والعوارض الخشبية الظاهرة أجواءً دافئة ومرحبة. وتكمل أرضية اللامينيت العصرية الانطباع الأنيق العام، وتمتد بانسجام عبر مناطق المعيشة. ولتوفير مزيد من الراحة السكنية، توجد تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل. كما توجد ستائر خارجية كهربائية في كامل المنزل. والعقار مجهز تقنيًا أيضًا بما يتماشى مع العصر: توجد توصيلات LAN في جميع الغرف.
يوجد في الطابق الأرضي مطبخ واسع يوفر مساحة كافية لركن مريح لتناول الطعام. يُباع العقار من دون مطبخ مجهز، مما يتيح للمالكين المستقبليين تنفيذ تصوراتهم ورغباتهم الخاصة بحرية.
ويُستكمل عرض الغرف في الطابق الأرضي بغرفة معيشة وطعام كبيرة، ودورة مياه للضيوف جرى تحديثها بذوق ومجهزة بدش، بالإضافة إلى غرفة عملية للأعمال المنزلية. توجد فيها التدفئة بالغاز، التي جرى تجديدها أيضًا في عام 2024. علاوة على ذلك، توفر غرفة الأعمال المنزلية مساحة كافية لغسالة الملابس والمجفف.
ومن خلال الدرج ذي الدرابزين الأسود الأنيق، تصلون إلى الطابق العلوي. ولا يزال هذا الجزء يوفر حاليًا مجالًا واسعًا للتصميم، ويمكن تقسيمه بشكل فردي وفقًا للاحتياجات الشخصية. وهنا أيضًا، تحدد العناصر الخشبية الظاهرة والعوارض المفتوحة والطابع المميز للمنزل أجواء المعيشة. ويتوفر في الطابق العلوي حمام آخر، جرى تحديثه أيضًا في عام 2024 ومجهز بدش. كما أن العلية معزولة، وتضيف إلى العقار ميزة عملية أخرى.
في إطار أعمال التحديث، جرى من بين أمور أخرى تجديد النوافذ، والتمديدات، والأسلاك الكهربائية، وأغطية الأرضيات، والحمامات، بالإضافة إلى تجديد التدفئة الأرضية أو تركيبها. كما تساهم الستائر الخارجية الكهربائية، وتوصيلات LAN في جميع الغرف، والعلية المعزولة في توفير راحة سكنية عصرية. وبذلك خضع العقار لإعادة تأهيل شاملة، ويوفر أساسًا جذابًا للسكن العصري في في موقع مميز.
لا يحتوي المنزل نفسه على حديقة تقليدية مباشرة بجوار المبنى. وبدلاً من ذلك، ينتظركم في الجهة المقابلة من السد ملاذ خاص يقع مباشرة على المياه. يوجد هنا عقار تابع بإطلالة جميلة وإمكانيات استخدام متنوعة. ومن الممكن، على سبيل المثال، إنشاء رصيف صغير للاستفادة بشكل أكبر من الموقع المباشر على المياه.
يوجد في العقار أيضاً كوخ حديقة قابل للقفل، يوفر إمكانيات عملية للتخزين. وخلف كوخ الحديقة، تدعو شرفة مغطاة إلى الاسترخاء. وتوفر الأرضية الجميلة والإضاءة والإطلالة المباشرة باتجاه المياه أجواء مريحة بشكل خاص – مثالية لقضاء أمسيات هادئة أو أيام مريحة في الهواء الطلق.
بوجه عام، يتعلق الأمر بمنزل عائلي منفصل جرى تحديثه بشكل شامل، ويتمتع بأصل تاريخي وتجهيزات حديثة وتدفئة أرضية في المطبخ وستائر خارجية كهربائية ووصلات LAN في جميع الغرف وعلية معزولة، فضلاً عن قيمة ترفيهية واستجمامية استثنائية مباشرة على المياه.
جميع البيانات صادرة عن المالك وقد نقلناها بعناية؛ إلا أننا لا نستطيع ضمان صحتها واكتمالها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
