| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 172 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 360 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Aankoopprijs | 840.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.883,72 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeel ruimte voor het gezin, een beschutte tuin en een rustige woonomgeving in Keulen-Merheim.
Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt op ca. 172 m² woonoppervlak een comfortabel thuis met in totaal vijf kamers en veel ruimte voor uiteenlopende woonbehoeften.
Het huis werd oorspronkelijk in 1936 gebouwd en in het kader van een grondige renovatie in 1997/1998 - en door een aanbouw uitgebreid. Het woonoppervlak is verdeeld over drie niveaus en biedt met vier slaapkamers en drie badkamers bijzonder veel ruimte voor gezinnen.
Op de begane grond bevinden zich de keuken en de royale woon- en eetruimte. Van hieruit bereikt u het terras en de beschutte, grotendeels niet-inkijkbare tuin – een fijne plek om u terug te trekken voor ontspannen uren in de buitenlucht.
De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers met daglicht. Een extra terras vormt een aanvulling op de leefruimte op deze verdieping.
Op de zolderverdieping is nog een slaapkamer beschikbaar, die ook zeer goed als werk-, gasten- of hobbykamer kan worden gebruikt. Een extra badkamer met douche zorgt ook hier voor comfort.
De kelder biedt extra gebruiksoppervlak. Hier bevindt zich onder andere een sauna met douche.
Ook voor voertuigen is voldoende plaats: bij het huis horen een grote garage en twee extra parkeerplaatsen ervoor.
De centrale gasverwarming is in 2012 vernieuwd. In 2023 werd de warmwaterboiler vernieuwd en in april 2025 werd een nieuwe warmtewisselaar geïnstalleerd.
Een huis met veel ruimte, een beschutte tuin en veelzijdige gebruiksmogelijkheden in Keulen-Merheim – ideaal voor gezinnen die royaal wonen willen combineren met een goede verbinding met het centrum van Keulen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
729.000 € Toekomstbestendig investeren of zelf realiseren51109 Köln
520.000 € Goed onderhouden architectenwoning met grote tuin op erfpachtgrond51109 Köln-Merheim
748.000 € Wonen aan de bosrand – royaal bouwperceel met bestaande bebouwing in Köln-Brück51109 Köln
