| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 840.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.883,72 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMucho espacio para la familia, un jardín protegido y una zona residencial tranquila en Köln-Merheim.
Esta amplia casa pareada ofrece, en aprox. 172 m² de superficie habitable, un hogar confortable con un total de cinco habitaciones y mucho espacio para diferentes necesidades habitacionales.
La casa fue construida originalmente en 1936 y, en el marco de una amplia rehabilitación integral realizada en 1997/1998, fue ampliada mediante un anexo. La superficie habitable se distribuye en tres niveles y, con cuatro dormitorios y tres baños, ofrece especialmente a las familias un generoso espacio.
En la planta baja se encuentran la cocina y la amplia zona de estar y comedor. Desde aquí se accede a la terraza y al jardín protegido y, en gran medida, resguardado de las miradas: un bonito refugio para pasar horas relajadas al aire libre.
La planta superior dispone de tres dormitorios y dos baños con luz natural. Otra terraza completa la oferta de espacios de esta planta.
En la buhardilla hay otro dormitorio, que alternativamente también puede utilizarse muy bien como despacho, habitación de invitados o sala de ocio. Un baño adicional con ducha proporciona también aquí mayor comodidad.
El sótano ofrece más superficie útil. Aquí se encuentra, entre otras cosas, una sauna con ducha.
También hay suficiente espacio para vehículos: la casa incluye un garaje grande y dos plazas de aparcamiento adicionales delante.
La calefacción central de gas se renovó en 2012. En 2023 se sustituyó el termo de agua caliente y, en abril de 2025, se instaló un nuevo intercambiador de calor.
Una casa con mucho espacio, jardín protegido y diversas posibilidades de uso en Köln-Merheim, ideal para familias que desean combinar una vivienda amplia con buenas conexiones con el centro de Colonia.
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