| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 172 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 360 m² |
|---|---|
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 840.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 883,72 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d’espace pour la famille, un jardin protégé et un environnement résidentiel calme à Köln-Merheim.
Cette généreuse maison jumelée offre, sur env. 172 m² de surface habitable, un logement confortable comprenant au total cinq pièces et beaucoup d’espace pour répondre à différents besoins résidentiels.
La maison a été construite à l’origine en 1936, puis entièrement rénovée en profondeur en 1997/1998 et agrandie par une extension. La surface habitable est répartie sur trois niveaux et offre, avec quatre chambres et trois salles de bains, un espace particulièrement généreux pour les familles.
Le rez-de-chaussée comprend la cuisine ainsi que le spacieux séjour avec salle à manger. Depuis celui-ci, vous accédez à la terrasse et au jardin protégé, largement à l’abri des regards – un agréable lieu de retraite pour des moments de détente en plein air.
L’étage supérieur dispose de trois chambres ainsi que de deux salles de bains bénéficiant de la lumière du jour. Une autre terrasse complète l’espace disponible à cet étage.
Les combles offrent une chambre supplémentaire, qui peut également être très bien utilisée comme bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs. Une salle de douche supplémentaire y assure également le confort.
Le sous-sol offre une surface utile supplémentaire. Il comprend notamment un sauna avec douche.
Les véhicules disposent également de suffisamment de place : la maison comprend un grand garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires devant celui-ci.
Le chauffage central au gaz a été remplacé en 2012. Le chauffe-eau a été remplacé en 2023 et un nouvel échangeur thermique a été installé en avril 2025.
Une maison offrant beaucoup d’espace, un jardin protégé et de nombreuses possibilités d’utilisation à Köln-Merheim – idéale pour les familles souhaitant combiner un logement spacieux avec une bonne liaison vers le centre-ville de Cologne.
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