| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 172 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 360 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 840.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.883,72 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAile için bolca alan, korunaklı bir bahçe ve Köln-Merheim’de sakin bir konum.
Bu geniş ikiz ev, yaklaşık 172 m² yaşam alanında toplam beş oda ve farklı yaşam ihtiyaçları için bolca alan sunan konforlu bir yuva sağlamaktadır.
Ev aslen 1936 yılında inşa edilmiş, 1997/1998 yıllarında kapsamlı bir tadilat kapsamında yenilenmiş ve bir ek yapı ile genişletilmiştir. Yaşam alanı üç kata dağılmış olup dört yatak odası ve üç banyosuyla özellikle ailelere geniş bir kullanım alanı sunmaktadır.
Zemin katta mutfağın yanı sıra geniş oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Buradan terasa ve korunaklı, büyük ölçüde dışarıdan görünmeyen bahçeye geçilmektedir – açık havada dinlenerek vakit geçirmek için güzel bir sığınak.
Üst katta üç yatak odası ve gün ışığı alan iki banyo bulunmaktadır. Bu kattaki yaşam alanını bir başka teras tamamlamaktadır.
Çatı katında, alternatif olarak çalışma, misafir veya hobi odası olarak da çok uygun şekilde kullanılabilecek başka bir yatak odası bulunmaktadır. İlave duş banyosu burada da konfor sağlamaktadır.
Bodrum katı ek kullanım alanı sunmaktadır. Burada diğerlerinin yanı sıra duşlu bir sauna bulunmaktadır.
Araçlar için de yeterli alan mevcuttur: Eve büyük bir garajın yanı sıra önünde iki ilave otomobil park yeri dahildir.
Gaz merkezi ısıtma sistemi 2012 yılında yenilenmiştir. 2023 yılında sıcak su boyleri yenilenmiş, Nisan 2025’te yeni bir ısı eşanjörü monte edilmiştir.
Köln-Merheim’de bolca alan, korunaklı bahçe ve çok yönlü kullanım olanakları sunan bir ev – geniş yaşam alanını Köln şehir merkezine iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmek isteyen aileler için ideal.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
729.000 € Geleceğe güvenli yatırım yapmak veya kendiniz gerçekleştirmek51109 Köln
520.000 € Büyük bahçeli, bakımlı mimar evi, irtifak hakkı arsa üzerinde51109 Köln-Merheim
748.000 € Orman kenarında yaşam – Köln-Brück'te mevcut yapısı bulunan geniş arsa51109 Köln
