| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 112 m² |
| Bouwjaar | 1913 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
| Aankoopprijs | 850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.589,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woonruimtes liggen op het zuiden en hebben een aangrenzend terras, dat is voorzien van Öland-kalksteen. Het is omgeven door een haag van haagbeuken – een betoverende, beschutte plek in de zon.
Voor het terras ligt een verzorgde voortuin, op ongeveer vijf meter van het trottoir.
Wanneer men aan de achterzijde vanuit de keuken naar buiten komt, gaat men via een dienstbalkon naar de binnentuin met een klein terras, die ook bij grote hitte aangenaam koel blijft – een kleine oase in de grote stad.
De twee ruime kamers aan de voorzijde hebben het originele eiken parket in visgraatmotief. De overige woonruimtes hebben een plankenvloer.
Keuken, badkamer en gastentoilet zijn betegeld.
Aan de zuidzijde bevinden zich originele kleinschalige schuiframen, aan de noordzijde houten schuiframen met grote ruiten.
In de keuken en badkamer bevinden zich houten draai-kiepramen met dubbele beglazing.
De plafondhoogte van ongeveer vier meter zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel; het elegante, verfijnd uitgewerkte stucwerk draagt daar verder aan bij.
Door de ligging op het zuiden zijn de kamers aan de voorzijde zeer licht.
Alle kamers komen uit op de ruime hal. De drie grote kamers zijn onderling verbonden door dubbele deuren, wat de ruimtelijke indruk nog versterkt. De achterste kamer kan indien nodig echter ook eenvoudig worden afgescheiden.
Deze direct beschikbare woning is uitstekend geschikt voor gezinnen, stellen, alleenstaanden en senioren.
De woning beschikt over twee terrassen.
Naast de lichte badkamer met twee grote ramen en een bad is er een gastentoilet.
Over de gehele lengte van de gang strekt zich een hangzolder uit. Er is een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenkelder.
De woning is voor het laatst in 2002 grondig gerenoveerd.
Het dak is in 2007 volledig vernieuwd, de balkons zijn in 2025 gerenoveerd.
Dit is een particuliere verkoop; alle gegevens zijn onder voorbehoud.
Dit is een particuliere verkoop. Alle gegevens zijn onder voorbehoud.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het beschermde wooncomplex is een goed onderhouden ensemble van oude gebouwen in een rustige straat met prachtige oude laanbomen.
Het ligt in de gewilde wijk Rheingauviertel met veel groen, op slechts een paar stappen van de Rüdesheimer Platz. Een apotheek, biologische markt, bakkerij, supermarkten en gezellige cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving (2 tot 7 minuten lopen).
Scholen en kinderdagverblijven zijn goed te voet bereikbaar; ook het Stadtbad Wilmersdorf ligt in de buurt.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: 2 minuten lopen naar de U3 Rüdesheimer Platz, 10 minuten naar de metro- en S-Bahn-halte Heidelberger Platz, waar ook de Ringbahn rijdt. Bovendien zijn diverse bushaltes te voet bereikbaar.
Met de auto bereikt men in twee minuten de A100.
Parkeermogelijkheden zijn voor het huis op de zijstroken aanwezig.
1.380.000 € Droomappartement op de bovenste verdieping met loftkarakter nabij de Rüdesheimer Platz14197 Berlin– Wilmersdorf
338.900 € IMMOBERLIN.DE - Frisse oudebouwwoning op gewilde locatie nabij Rüdesheimer Platz14197 Berlin
338.900 € IMMOBERLIN.DE - Frisse oudebouwwoning op gewilde locatie nabij Rüdesheimer Platz14197 Berlin
