Wilmersdorf'un kalbinde yeşil ada: Büyüleyici 4 odalı eski yapı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yaşam alanları güneye bakmakta olup Öland kireç taşıyla döşenmiş bitişik bir terasa sahiptir. Teras gürgen çitiyle çevrilidir - güneş altında büyüleyici, korunaklı bir alan.
Terasın önünde, kaldırıma yaklaşık beş metre mesafede bakımlı bir ön bahçe bulunmaktadır.
Mutfaktan arka tarafa çıkıldığında, bir hizmet balkonu üzerinden, küçük bir terasa sahip avlu bahçesine ulaşılır; bu bahçe büyük sıcaklıklarda bile hoş bir serinlik korur - küçük bir büyükşehir vahası.

Öndeki iki geniş odada balıksırtı desenli orijinal meşe parke bulunmaktadır. Diğer yaşam alanlarında ahşap döşeme vardır.
Mutfak, banyo ve misafir WC'si fayanslıdır.

Güney tarafında orijinal, küçük bölmeli kutu pencereler, kuzey tarafında ise ahşaptan büyük formatlı kutu pencereler bulunmaktadır.
Mutfak ve banyoda ahşap, çift camlı açılır ve vasistas pencereler vardır.

Yaklaşık dört metrelik tavan yüksekliği çok ferah bir mekân hissi verir; zarif ve ince işlenmiş alçı süslemeler de buna katkıda bulunur.

Güneye bakması sayesinde ön odalar çok aydınlıktır.
Geniş holden tüm odalara geçiş sağlanır. Üç büyük oda, çift kanatlı kapılarla birbirine bağlıdır; bu da ferah izlenimi daha da güçlendirir. Ancak arka oda gerektiğinde kolayca ayrılabilir.

Hemen taşınılmaya hazır olan bu daire aileler, çiftler, bekârlar ve yaşlılar için son derece uygundur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Dairede iki teras bulunmaktadır.

İki büyük pencereli ve küvetli aydınlık banyoya ek olarak bir misafir WC'si vardır.

Koridorun tüm uzunluğu boyunca bir asma kat uzanmaktadır. Bir bodrum bölmesi ve ortak kullanımlı bir bisiklet bodrumu bulunmaktadır.

Daire en son 2002 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Çatı 2007 yılında tamamen yenilenmiş, balkonlar 2025 yılında restore edilmiştir.

Bu bir özel satıştır; tüm bilgiler garanti verilmeden sunulmuştur.

Diğer

Bu özel satıştır. Tüm bilgiler garanti verilmeden sunulmuştur.

Konum

Konum açıklaması

Anıt koruması altındaki konut kompleksi, güzel yaşlı ağaçlarla çevrili sakin bir caddede yer alan bakımlı bir eski yapı topluluğudur.

Çok yeşil alanlara sahip, rağbet gören Rheingauviertel semtinde, Rüdesheimer Platz’a yalnızca birkaç adım mesafededir. Eczane, organik market, fırın, süpermarketlerin yanı sıra hoş kafeler ve restoranlar doğrudan yakın çevrede bulunmaktadır (yürüyerek 2 ila 7 dakika).

Okullar ve kreşlere yürüyerek kolayca ulaşılabilir; Wilmersdorf şehir hamamı da yakındadır.
Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir: U3 Rüdesheimer Platz’a 2 dakikalık yürüme mesafesi, U-Bahn ve S-Bahn Heidelberger Platz’a 10 dakika; Ringbahn da buradan geçmektedir. Ayrıca çeşitli otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir.

Arabayla A100’e iki dakikada ulaşılır.
Evin önündeki yol kenarlarında park imkânları mevcuttur.