| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 249 m² |
| Bouwjaar | 1934 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1096 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 137 m² |
| Aankoopprijs | 949.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.813,25 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een gewilde locatie in Hamburg presenteert deze bijzondere woning aan de Berner Straße 52 zich op een royaal perceel van ca. 1.096 m². De hoogwaardig gemoderniseerde woning biedt circa 249,5 m² woonoppervlak en combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardig wooncomfort.
De oorspronkelijk ca. 1934 gebouwde eengezinswoning werd in 2015 uitgebreid gemoderniseerd en vervolgens aangevuld met een hoogwaardige aanbouw. Daarbij zijn hoogwaardige materialen en moderne uitrustingsdetails gebruikt. In 2013 werd bovendien een vrijstaande garage aangebouwd. Daarnaast kunnen twee parkeerplaatsen op het voorste deel van het perceel worden gebruikt.
Hoogtepunten van de woning:
Ca. 249,5 m² woonoppervlak
Royaal perceel van ca. 1.096 m²
Hoogwaardige modernisering en uitbreiding
Groot buitenzwembad
Moderne en open indeling
Hoogwaardige interieurafwerking
Centraal stofzuigsysteem
Moderne centrale gasverwarming
Royaal terras en aangelegde tuin
Vrijstaande garage
Rustige en toch goed bereikbare locatie in Hamburg
Bijzonder opvallend is de uitgestrekte buitenruimte met groot zwembad, zonnig terras en verzorgde tuin – ideaal voor ontspannen gezinsleven en representatief wonen.
Dankzij de omvangrijke moderniseringen beschikt de woning over moderne technische voorzieningen, moderne isolerende beglazing en energetisch geoptimaliseerde buitenmuren en dakvlakken. Het geïntegreerde centrale stofzuigsysteem zorgt bovendien voor bijzonder veel wooncomfort in het dagelijks leven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich op een gewilde woonlocatie in de Hamburgse wijk Oldenfelde aan de Berner Straße. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige, groene en gezinsvriendelijke sfeer met overwegend goed onderhouden bebouwing en ruime percelen.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, artsen en talrijke recreatie- en sportmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De nabijgelegen groengebieden en parken bieden veel recreatiemogelijkheden en nodigen uit tot wandelingen, sport en vrijetijdsactiviteiten.
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Buslijnen en de metrostations van lijn U1 zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Hamburg en de omliggende stadsdelen. Ook de autosnelwegen A1 en A24 zijn binnen korte tijd bereikbaar.
De locatie combineert rustig en exclusief wonen met een uitstekende infrastructuur en behoort tot de populaire woonlocaties in het noordoosten van Hamburg.
1.089.650 € Veel ruimte voor uw dromen!22145 Hamburg
1.089.650 € Veel ruimte voor uw dromen!22145 Hamburg
349.000 € Te renoveren helft van een twee-onder-een-kapwoning met ruim perceel en dubbele garage in HH-Rahlstedt22145 Hamburg / Rahlstedt
