| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 249 m² |
| Année de construction | 1934 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1096 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 137 m² |
| Prix d'achat | 949.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 813,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier prisé de Hambourg, cette propriété exceptionnelle se présente au 52, Berner Straße, sur un terrain généreux d’environ 1 096 m². La maison d’habitation modernisée avec des prestations haut de gamme offre environ 249,5 m² de surface habitable et associe une architecture élégante à un confort résidentiel supérieur.
La maison individuelle, construite à l’origine vers 1934, a été entièrement modernisée en 2015, puis complétée par une extension de grande qualité. Des matériaux haut de gamme et des équipements modernes ont été utilisés à cet effet. Un garage individuel a également été ajouté en 2013. Deux places de stationnement supplémentaires peuvent être utilisées sur la partie avant du terrain.
Points forts de la propriété :
Environ 249,5 m² de surface habitable
Terrain généreux d’environ 1 096 m²
Modernisation et extension de grande qualité
Grande piscine extérieure
Agencement moderne et ouvert
Aménagement intérieur haut de gamme
Système d’aspiration centralisée
Chauffage central moderne au gaz
Grande terrasse et espace paysager
Garage individuel
Situation calme et néanmoins bien desservie à Hambourg
L’espace extérieur vaste mérite une mention particulière, avec sa grande piscine, sa terrasse ensoleillée et son jardin soigneusement entretenu – idéal pour une vie de famille détendue et un habitat représentatif.
Grâce aux importantes modernisations, la propriété dispose d’équipements techniques contemporains, de vitrages isolants modernes ainsi que de murs extérieurs et de surfaces de toiture optimisés sur le plan énergétique. Le système d’aspiration centralisée intégré assure en outre un confort résidentiel particulier au quotidien.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel recherché du quartier hambourgeois d’Oldenfelde, sur la Berner Straße. Les environs se caractérisent par une atmosphère calme, verdoyante et adaptée aux familles, avec principalement des constructions résidentielles bien entretenues et de vastes terrains.
Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d’enfants, les médecins ainsi que de nombreuses offres de loisirs et de sport se trouvent à proximité immédiate. Les espaces verts et parcs voisins offrent une grande qualité de détente et invitent aux promenades, au sport et aux activités de loisirs.
La desserte par les transports en commun est excellente. Les lignes de bus ainsi que les stations de métro de la ligne U1 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Hambourg et les quartiers environnants. Les autoroutes A1 et A24 sont également accessibles en peu de temps.
L’emplacement allie un cadre de vie calme et exclusif à une excellente infrastructure et compte parmi les quartiers résidentiels prisés du nord-est de Hambourg.
1.089.650 € Beaucoup d’espace pour vos rêves !22145 Hamburg
1.089.650 € Beaucoup d’espace pour vos rêves !22145 Hamburg
349.000 € Maison jumelée nécessitant rénovation avec grand terrain et double garage à HH-Rahlstedt22145 Hamburg / Rahlstedt
