| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 249 m² |
| Рік побудови | 1934 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1096 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 137 m² |
| Ціна продажу | 949.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.813,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ затребуваному районі Гамбурга представлений цей винятковий об’єкт нерухомості на Berner Straße 52 на просторій ділянці площею близько 1.096 м². Якісно модернізований житловий будинок пропонує близько 249,5 м² житлової площі та поєднує стильну архітектуру з підвищеним житловим комфортом.
Первісно збудований приблизно у 1934 році односімейний будинок у 2015 році був комплексно модернізований, а згодом доповнений високоякісною прибудовою. При цьому були використані високоякісні матеріали та сучасні елементи оснащення. У 2013 році також було прибудовано окремий гараж. Додатково можна використовувати два паркувальні місця на передній частині ділянки.
Переваги об’єкта:
Приблизно 249,5 м² житлової площі
Простора ділянка площею близько 1.096 м²
Високоякісна модернізація та розширення
Великий відкритий басейн
Сучасне та відкрите планування
Якісне внутрішнє оздоблення
Центральна система пилососіння
Сучасне газове центральне опалення
Простора тераса та садовий ландшафт
Окремий гараж
Тихе й водночас добре сполучене розташування в Гамбурзі
Особливо варто відзначити простору зовнішню зону з великим басейном, сонячною терасою та доглянутим садом — ідеально для спокійного сімейного життя та представницького проживання.
Завдяки масштабним модернізаціям об’єкт має сучасне технічне оснащення, сучасне теплоізоляційне скління, а також енергетично оптимізовані зовнішні стіни та покрівлю. Інтегрована центральна система пилососіння додатково забезпечує особливий житловий комфорт у повсякденному житті.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в затребуваному житловому районі в гамбурзькому районі Олденфельде на Бернер-штрассе. Оточення вирізняється тихою, зеленою та дружньою до сімей атмосферою з переважно доглянутою житловою забудовою та просторими земельними ділянками.
Можливості для покупок товарів повсякденного вжитку, школи, дитячі садки, лікарі, а також численні пропозиції для дозвілля та спорту знаходяться безпосередньо поблизу. Неподалік розташовані зелені зони та парки пропонують високий рівень відпочинку та запрошують до прогулянок, спорту й дозвіллєвих активностей.
Зв’язок із громадським транспортом дуже хороший. Автобусні маршрути, а також станції U-Bahn лінії U1 забезпечують швидке сполучення з центром Гамбурга та навколишніми районами. Автомагістралі A1 і A24 також можна досягти за короткий час.
Розташування поєднує тихе та ексклюзивне проживання з чудовою інфраструктурою і належить до популярних житлових районів у північно-східній частині Гамбурга.
1.089.650 € Багато простору для ваших мрій!22145 Hamburg
1.089.650 € Багато простору для ваших мрій!22145 Hamburg
349.000 € Двоквартирний будинок, що потребує ремонту, з просторою ділянкою та подвійним гаражем у Гамбурзі-Ральштедті22145 Hamburg / Rahlstedt
