| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 249 m² |
| Año construido | 1934 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1096 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 137 m² |
| Precio de compra | 949.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.813,25 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación muy solicitada de Hamburgo se presenta esta excepcional propiedad en Berner Straße 52, sobre una amplia parcela de aprox. 1.096 m². La vivienda modernizada con materiales de alta calidad ofrece unos 249,5 m² de superficie habitable y combina una arquitectura elegante con un elevado confort residencial.
La casa unifamiliar, construida originalmente hacia 1934, fue modernizada ampliamente en 2015 y posteriormente ampliada mediante una construcción adicional de alta calidad. Para ello se utilizaron materiales selectos y detalles de equipamiento modernos. En 2013 se añadió además un garaje individual. Asimismo, pueden utilizarse dos plazas de aparcamiento en la parte delantera de la parcela.
Aspectos destacados de la propiedad:
Aprox. 249,5 m² de superficie habitable
Amplia parcela de aprox. 1.096 m²
Modernización y ampliación de alta calidad
Gran piscina exterior
Distribución moderna y abierta
Acabados interiores de alta calidad
Sistema de aspiración centralizada
Calefacción central moderna de gas
Amplia terraza y jardín
Garaje individual
Ubicación tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada en Hamburgo
Cabe destacar especialmente la extensa zona exterior con una gran piscina, una soleada terraza y un jardín bien cuidado, ideal para una vida familiar relajada y una vivienda representativa.
Gracias a las amplias modernizaciones, la propiedad dispone de un equipamiento técnico actualizado, modernos acristalamientos aislantes y paredes exteriores y superficies de cubierta optimizadas energéticamente. El sistema integrado de aspiración centralizada proporciona además un confort residencial especial en el día a día.
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El inmueble se encuentra en una zona residencial muy solicitada del barrio hamburgués de Oldenfelde, en Berner Straße. El entorno se caracteriza por un ambiente tranquilo, verde y familiar, con edificaciones residenciales predominantemente bien cuidadas y parcelas espaciosas.
En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, escuelas, guarderías, médicos, así como numerosas opciones de ocio y deporte. Las zonas verdes y parques cercanos ofrecen un alto valor recreativo e invitan a pasear, practicar deporte y realizar actividades de ocio.
La conexión con el transporte público local es muy buena. Las líneas de autobús y las estaciones de metro de la línea U1 permiten llegar rápidamente al centro de Hamburgo y a los barrios circundantes. Las autopistas A1 y A24 también son accesibles en poco tiempo.
La ubicación combina una vida residencial tranquila y exclusiva con una infraestructura excelente y se cuenta entre las zonas residenciales más populares del noreste de Hamburgo.
1.089.650 € ¡Mucho espacio para sus sueños!22145 Hamburg
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