| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 249 m² |
| سنة البناء | 1934 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 4 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1096 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 137 m² |
| سعر البيع | 949.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,813.25 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع مرغوب في هامبورغ، يبرز هذا العقار الاستثنائي في العنوان Berner Straße 52 على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 1.096 م². يوفر المنزل السكني المُحدَّث بجودة عالية نحو 249,5 م² من المساحة السكنية، ويجمع بين الهندسة المعمارية الأنيقة والراحة السكنية الراقية.
شُيّد المنزل العائلي في الأصل نحو عام 1934، وقد خضع لتحديث شامل في عام 2015، ثم أُضيفت إليه توسعة عالية الجودة. واستُخدمت في ذلك مواد عالية الجودة وتجهيزات حديثة. كما أُضيف مرآب فردي في عام 2013. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدام موقفي سيارات في الجزء الأمامي من الأرض.
أبرز مميزات العقار:
نحو 249,5 م² من المساحة السكنية
قطعة أرض واسعة تبلغ نحو 1.096 م²
تحديث وتوسعة بجودة عالية
مسبح خارجي كبير
تصميم حديث ومفتوح للمخطط الداخلي
تشطيبات داخلية عالية الجودة
نظام مكنسة كهربائية مركزية
تدفئة مركزية حديثة بالغاز
تراس واسع وحديقة منسقة
مرآب فردي
موقع هادئ ومتصل جيدًا في هامبورغ
ويجدر تسليط الضوء بشكل خاص على المساحة الخارجية الفسيحة التي تضم مسبحًا كبيرًا، وتراسًا مشمسًا وحديقة مُعتنى بها – وهي مثالية لحياة عائلية مريحة ولسكن راقٍ ومميّز.
وبفضل أعمال التحديث الشاملة، يتمتع العقار بتجهيزات تقنية عصرية، وزجاج عازل حديث، وجدران خارجية وأسطح أسقف محسّنة من حيث كفاءة الطاقة. كما يوفر نظام المكنسة الكهربائية المركزية المدمج راحة سكنية إضافية مميزة في الحياة اليومية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع سكني مرغوب في حي أولدنفلده بمدينة هامبورغ على شارع بيرنر. تتميز المنطقة بأجواء هادئة وخضراء ومناسبة للعائلات، مع مبانٍ سكنية معتنى بها في الغالب وقطع أراضٍ واسعة.
تقع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية والمدارس ورياض الأطفال والأطباء، بالإضافة إلى العديد من عروض الترفيه والرياضة، في المنطقة المجاورة مباشرةً. وتوفر المساحات الخضراء والحدائق القريبة قيمة عالية للاستجمام، وتدعو إلى التنزه وممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
تتميز المنطقة بارتباط ممتاز بوسائل النقل العام المحلية. وتتيح خطوط الحافلات ومحطات مترو الأنفاق التابعة للخط U1 وصولًا سريعًا إلى وسط مدينة هامبورغ والأحياء المحيطة. كما يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A1 وA24 في وقت قصير.
يجمع الموقع بين السكن الهادئ والراقي والبنية التحتية الممتازة، ويُعد من المواقع السكنية المحبوبة في شمال شرق هامبورغ.
1.089.650 € مساحة واسعة لأحلامكم!22145 Hamburg
1.089.650 € مساحة واسعة لأحلامكم!22145 Hamburg
349.000 € منزل شبه منفصل بحاجة إلى ترميم مع قطعة أرض واسعة وجراج مزدوج في HH-Rahlstedt22145 Hamburg / Rahlstedt
