Exclusieve hoekwoning aan de Waldheimplatz – Maximale ruimte in München-Waldperlach

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit is iets heel bijzonders: aan de Waldheimplatz 12 ontstaat uw moderne thuis, dat op een royale woonoppervlakte van ca. 151 m² en vier doordachte niveaus het perfecte kader biedt voor een veeleisend leven in de hoofdstad van de deelstaat. En dat met een ruime tuin, waarin ook eens gevoetbald kan worden.

De exacte indeling van dit droomhuis met dakterras vindt u onder „Voorzieningen“.

Hoe gaat het concreet verder?

1.Als het aanbod u aanspreekt, kunt u via het formulier contact met ons opnemen.

2.Als het perceel u eveneens bevalt – en dat zal het doen – gaat het verder met het huis: In het modelwoningcentrum in Poing wordt het reeds bestaande huiscontract van de gerenommeerde firma Hartl Haus met u besproken. U wordt begeleid door de heer Mohnlein, objectleider Duitsland. Mocht u wijzigingen in de indeling of uitrusting wensen die de buitenmaten van het huis niet veranderen, dan kunnen deze worden verwerkt.

3.Na verduidelijking van de financiering en finalisering van de aannemingsovereenkomst sluit u een huiscontract met de firma Hartl Haus af, dat pas en uitsluitend bij aankoop van het perceel van kracht wordt. Daarbij profiteert u van de voorwaarden voor grootafnemers van de projectontwikkelaar en eersteklas begeleiding.

4.Tegelijkertijd koopt u uw perceel provisievrij van de verkoper. In deze prijs zijn alle kosten voor de sloop van de bestaande bebouwing, inclusief kelder van de bestaande bebouwing, rooien, ophoging, bodemonderzoek, verduidelijking van de bouwrechten, architectenkosten, voorlopige bouwvergunning, bouwvergunning en landmeetkosten inbegrepen.

5.In tegenstelling tot het vaak gebruikelijke aankoopmodel volgens de Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ontstaan er bij het geprojecteerde model geen risico’s, aangezien u onmiddellijk (na betaling van de koopsom van het perceel) eigenaar van het perceel wordt. Mocht de koopovereenkomst van het perceel om onvoorziene redenen niet tot stand komen, dan zou u bovendien geen contractuele verplichtingen tegenover Hartl-Haus hebben.

6.Na de overgang van „baten en lasten“ gaat het snel: uw huis is al gepland, de bouwvergunning is verleend en nu wordt alleen nog de planning vastgelegd. Vanaf de bouw van de kelder tot en met de eindmontage van de vloerbedekkingen coördineert Hartl-Haus het proces. Zelfs stappen die bij andere huizenbouwers door de bouwheren moeten worden uitgevoerd, zoals het opdracht geven voor de huisaansluitingen bij de plaatselijke nutsleverancier, kunt u bij Hartl-Haus via een volmacht laten uitvoeren.

7.Na afronding na de werkzaamheden aan het huis staan de buitenvoorzieningen op de planning, die niet bij de prijs zijn inbegrepen. Van teelaarde, graszoden en houten terrassen tot omheiningen en bestrating: wij bevelen u graag langdurige partners aan die deze werkzaamheden voor u kunnen uitvoeren. Afhankelijk van de uitvoering dient u hiervoor € 15-25.000,00 te begroten.



Waar wacht u nog op? Zet uw eerste stap naar uw nieuwe thuis.

Locatie