Casa adosada exclusiva en el extremo de la hilera junto a Waldheimplatz – Máximo espacio habitable en Múnich-Waldperlach

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Esto es algo muy especial: en Am Waldheimplatz 12 se está construyendo su moderno hogar, que, con una generosa superficie habitable de aprox. 151 m² y cuatro niveles bien concebidos, ofrece el marco perfecto para una vida exigente en la capital del estado. Y todo ello con un amplio jardín en el que también se puede jugar al fútbol.

La distribución exacta de esta casa de ensueño con terraza en la azotea se encuentra en «Equipamiento».

¿Cómo continúa concretamente?

1.Si la oferta es de su agrado, no dude en ponerse en contacto con nosotros mediante el formulario.

2.Si el terreno también le gusta —y así será—, continuaremos con la casa: en el centro de casas modelo de Poing se comentará con usted el contrato de la casa ya existente de la prestigiosa empresa Hartl Haus. El Sr. Mohnlein, director de objetos en Alemania, se ocupará de usted. Si desea modificaciones en la distribución o el equipamiento que no cambien las dimensiones exteriores de la casa, podrán incorporarse.

3.Tras aclarar la financiación y finalizar el contrato de obra, celebrará un contrato de casa con la empresa Hartl Haus, que solo entrará en vigor y exclusivamente con la compra de la parcela. Se beneficiará de las condiciones para grandes clientes del promotor y de una atención de primera categoría.

4.Paralelamente, comprará su parcela sin comisión al vendedor. En este precio están incluidos todos los costes del derribo de la construcción existente, incluido el sótano existente, la tala y desbroce, el relleno, el estudio geotécnico, la aclaración de la edificabilidad, los costes de arquitecto, el permiso de construcción preliminar, la licencia de obra y los costes de medición.

5.A diferencia del modelo de compra habitual conforme al Reglamento sobre agentes inmobiliarios y promotores (MaBV), el modelo proyectado no implica riesgos, ya que usted se convierte inmediatamente en propietario del terreno (tras el pago del precio de compra del terreno). Si el contrato de compraventa del terreno no llegara a formalizarse por motivos imprevisibles, tampoco tendría obligaciones contractuales frente a Hartl-Haus.

6.Tras la transmisión «de beneficios y cargas», todo avanza rápidamente: su casa ya está planificada, la licencia de obra está concedida y ahora solo hay que programar el proceso. Desde la construcción del sótano hasta el montaje final de los revestimientos del suelo, Hartl-Haus coordina el proceso. Incluso las gestiones que en otros constructores deben realizar los propietarios, como encargar las conexiones de la casa al proveedor local, puede hacer que Hartl-Haus las realice mediante un poder.

7.Tras la finalización tras las tareas de la casa, quedan por realizar las instalaciones exteriores, que no están incluidas en el precio. Desde tierra vegetal, césped en rollos y terrazas de madera, hasta vallas y superficies pavimentadas, estaremos encantados de recomendarle socios de confianza con muchos años de experiencia que pueden realizar estos trabajos por usted. Según la ejecución, debería calcular aquí entre 15.000,00 y 25.000,00 €.



¿A qué espera? Dé su primer paso hacia su nuevo hogar.

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