About this house
Esto es algo muy especial: En Am Waldheimplatz 12 se está creando su moderno hogar, que, con una generosa superficie habitable de aprox. 151 m² y cuatro niveles bien concebidos, ofrece el marco perfecto para una vida exigente en la capital del estado. Y todo ello con un amplio jardín, donde también se puede jugar al fútbol.
La distribución exacta de esta casa de ensueño con terraza en la azotea se encuentra en «Equipamiento».
¿Cómo continúa concretamente?
1.Si la oferta es de su agrado, no dude en ponerse en contacto con nosotros mediante el formulario.
2.Si el terreno también le gusta —y así será—, se continúa con la casa: En el centro de casas piloto de Poing se analizará con usted el contrato de la casa ya existente de la prestigiosa empresa Hartl Haus. Será atendido por el señor Mohnlein, director de objetos para Alemania. Si desea modificaciones en la distribución o el equipamiento que no cambien las dimensiones exteriores de la casa, estas podrán incorporarse.
3.Tras aclarar la financiación y finalizar el contrato de obra, celebrará un contrato de la casa con la empresa Hartl Haus, que solo entrará en vigor y exclusivamente con la compra de la parcela. Se beneficiará de las condiciones para grandes clientes del promotor del proyecto y de una atención de primera clase.
4.Paralelamente, comprará su parcela sin comisión al vendedor. En este precio están incluidos todos los costes del derribo de las construcciones existentes, incluido el sótano existente, el desbroce, el relleno, el estudio del terreno, la aclaración de la normativa urbanística, los costes de arquitecto, la licencia de obra preliminar, la licencia de construcción y los costes de medición.
5.A diferencia del modelo de compra habitual conforme al Reglamento sobre agentes inmobiliarios y promotores (MaBV), el modelo proyectado no presenta riesgos, ya que usted se convierte inmediatamente en propietario del terreno (tras el pago del precio de compra del terreno). Si el contrato de compraventa del terreno no llegara a celebrarse por motivos imprevisibles, tampoco tendría obligaciones contractuales frente a Hartl Haus.
6.Tras la transmisión de «beneficios y cargas», todo avanzará rápidamente: su casa ya está planificada, la licencia de construcción está concedida y ahora solo hay que programar el proceso. Desde la construcción del sótano hasta el montaje final de los revestimientos del suelo, Hartl Haus coordinará el proceso. Incluso las gestiones que en otras empresas constructoras deben realizar los propietarios, como encargar las conexiones de la vivienda al proveedor local, podrá encargarlas en Hartl Haus mediante un poder.
7.Tras la finalización Después de los trabajos de la casa, se acometerán las instalaciones exteriores, que no están incluidas en el precio. Desde tierra vegetal, césped en rollos y terrazas de madera hasta vallas y superficies pavimentadas, estaremos encantados de recomendarle socios de muchos años de confianza que puedan realizar estos trabajos por usted. Dependiendo de la ejecución, debería calcular aquí entre 15.000 y 25.000,00 €.
8.Su casa, incluidas las instalaciones exteriores, está terminada. La Navidad de 2026 se celebrará en la nueva casa.
¿A qué espera? Dé el primer paso hacia su nuevo hogar.
