| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 294 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
| Satış fiyatı | 1.097.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.217,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu gerçekten çok özel bir şey: Am Waldheimplatz 12’de, yaklaşık 151 m²’lik geniş bir yaşam alanı ve dört özenle tasarlanmış kat üzerinde, eyalet başkentinde anspruchvolle bir yaşam için mükemmel çerçeveyi sunan modern eviniz inşa ediliyor. Üstelik içinde futbol bile oynanabilecek geniş bir bahçeyle.
Çatı teraslı bu hayal evinin kesin yerleşim planını „Donanım“ bölümünde bulabilirsiniz.
Somut olarak süreç nasıl devam ediyor?
1.Teklif ilginizi çekerse, form üzerinden bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
2.Arsa da hoşunuza giderse – ki gidecek – ev aşamasına geçilir: Poing’deki örnek ev merkezinde, tanınmış Hartl Haus firmasının hâlihazırda mevcut olan ev sözleşmesi sizinle görüşülür. Sizinle Almanya Proje Sorumlusu Sayın Mohnlein ilgilenecektir. Evin dış ölçülerini değiştirmeyen plan veya donanım değişiklikleri talep etmeniz hâlinde, bunlar sözleşmeye işlenebilir.
3.Finansmanın netleştirilmesi ve eser sözleşmesinin son hâline getirilmesinin ardından Hartl Haus firmasıyla bir ev sözleşmesi imzalarsınız; bu sözleşme ancak ve yalnızca arsa parselinin satın alınmasıyla yürürlüğe girer. Bu süreçte proje geliştiricisinin toplu müşteri koşullarından ve birinci sınıf danışmanlıktan yararlanırsınız.
4.Buna paralel olarak, arsa parselinizi satıcıdan komisyonsuz olarak satın alırsınız. Bu fiyata eski yapıların, eski yapının bodrumu da dâhil olmak üzere, yıkımına ilişkin tüm masraflar; ağaç ve bitki temizliği, dolgu, zemin etüdü, imar durumunun açıklığa kavuşturulması, mimarlık masrafları, ön yapı ruhsatı, yapı ruhsatı ve ölçüm masrafları dahildir.
5.Makler ve Yapı Geliştiricileri Yönetmeliği’ne (MaBV) göre sıkça kullanılan satın alma modelinin aksine, projelendirilmiş modelde herhangi bir risk ortaya çıkmaz; çünkü arsanın satın alma bedelini ödedikten hemen sonra arsanın sahibi olursunuz. Arsanın satış sözleşmesi öngörülemeyen nedenlerle gerçekleşmezse, Hartl- Haus’a karşı herhangi bir sözleşmesel yükümlülüğünüz de olmazdı.
6.“Yarar ve yükümlülüklerin” devrinden sonra süreç hızlanır: Eviniz zaten planlanmış durumdadır, yapı ruhsatı alınmıştır ve artık yalnızca süreç planlanır. Bodrum inşaatından zemin kaplamalarının son montajına kadar süreci Hartl- Haus koordine eder. Diğer ev üreticilerinde yapı sahiplerinin gerçekleştirmesi gereken adımlar dahi – örneğin yerel tedarikçiden bina bağlantılarının yaptırılması – Hartl-Haus’ta vekâlet yoluyla sizin adınıza gerçekleştirilebilir.
7.Tamamlanmasının ardından Ev içi işlerin ardından, fiyata dahil olmayan dış alan düzenlemeleri sırada yer alıyor. Humus toprağından hazır çime, ahşap teraslardan çitlere ve parke döşeme alanlarına kadar bu işleri sizin için üstlenebilecek, uzun yıllardır birlikte çalıştığımız iş ortaklarını memnuniyetle tavsiye ederiz. Uygulamaya bağlı olarak burada 15-25.000,00€ bütçe ayırmalısınız.
Ne bekliyorsunuz? Yeni evinize atacağınız ilk adımla başlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.039.800 € Ruh için gerçek bir yaşam rüyası.81739 München
999.800 € İşte eviniz: Varın. Kendinizi iyi hissedin.81739 München
1.298.900 € Kendinizi iyi hissedeceğiniz yer! Lüks, ışık, yaşam.81739 München
