| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 294 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 33 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.097.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.217,11 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto è qualcosa di davvero speciale: in Am Waldheimplatz 12 nasce la vostra moderna casa, che su una generosa superficie abitabile di ca. 151 m² e quattro livelli ben progettati offre la cornice perfetta per una vita esigente nella capitale del Land. E con un ampio giardino, dove si può anche giocare a calcio.
La suddivisione esatta di questa casa da sogno con terrazza sul tetto è disponibile alla voce «Dotazioni».
Come si procede concretamente?
1.Se l’offerta è di vostro interesse, contattateci tramite il modulo.
2.Se vi piace anche il terreno – e sarà così – si passa alla casa: presso il centro case modello di Poing verrà discusso con voi il contratto per la casa già predisposto dalla rinomata ditta Hartl Haus. Sarete seguiti dal signor Mohnlein, responsabile degli immobili per la Germania. Qualora desideriate modifiche alla suddivisione o alle dotazioni che non cambino le dimensioni esterne della casa, queste potranno essere integrate.
3.Dopo aver chiarito il finanziamento e finalizzato il contratto d’opera, stipulerete un contratto per la casa con la ditta Hartl Haus, che diventerà efficace solo ed esclusivamente con l’acquisto della particella di terreno. Beneficerete delle condizioni riservate ai grandi clienti dello sviluppatore del progetto e di un’assistenza di prima classe.
4.Parallelamente acquisterete dal venditore la vostra particella di terreno senza commissioni. Questo prezzo comprende tutti i costi per la demolizione dell’edificio esistente, inclusa la cantina dell’edificio esistente, il disboscamento, il riempimento, la perizia geotecnica, la verifica dei diritti edificatori, i costi dell’architetto, il provvedimento preliminare di autorizzazione edilizia, il permesso di costruire e i costi di misurazione.
5.A differenza del modello di acquisto spesso consueto ai sensi del regolamento su mediatori e sviluppatori immobiliari (MaBV), il modello progettato non comporta rischi, poiché diventate immediatamente (dopo il pagamento del prezzo d’acquisto del terreno) proprietari del terreno. Qualora il contratto di acquisto del terreno non dovesse concludersi per motivi imprevedibili, inoltre, non avreste alcun obbligo contrattuale nei confronti di Hartl- Haus.
6.Dopo il trasferimento «di utilità e oneri» si procede rapidamente: la vostra casa è già progettata, il permesso di costruire è stato rilasciato e ora bisogna soltanto programmare le fasi. A partire dalla costruzione della cantina fino al montaggio finale dei pavimenti, Hartl- Haus coordina le operazioni. Anche le attività che presso altri costruttori devono essere svolte dai committenti, come l’incarico per gli allacciamenti della casa presso il fornitore locale, presso Hartl-Haus possono essere affidate tramite delega.
7.Dopo la conclusione dei lavori interni, si passa alle opere esterne, che non sono incluse nel prezzo. Dal terriccio, al prato a rotoli, alle terrazze in legno, fino alle recinzioni e alle superfici pavimentate, saremo lieti di consigliarvi partner di lunga esperienza che potranno occuparsi di questi lavori per voi. A seconda della realizzazione, dovreste prevedere qui un budget di 15-25.000,00€.
Che cosa state aspettando? Fate il primo passo verso la vostra nuova casa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.039.800 € Un vero sogno abitativo per l’anima.81739 München
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