Evenement#Locatie#Professionele keuken#Herstart#Succes – Uw bedrijfslocatie die klaar is voor exploitatie met onmiddellijk omzetpotentieel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit eigendom

Een locatie die werkt – vandaag en morgen
Op een centrale locatie in Velbert-Mitte presenteert dit uitzonderlijke bedrijfsvastgoed zich als een zeldzame combinatie van bedrijfsklare infrastructuur, een doordachte ruimte-indeling en ondernemend ontwikkelingspotentieel.

Hier koopt u geen klassieke bedrijfsruimte – maar een locatie die vandaag al is ingericht op efficiëntie, omzet en groei.

Twee werelden. Eén systeem. Uw voordeel.
Het object overtuigt door een duidelijk gestructureerd gebruiksconcept dat in de praktijk werkt:


Evenementenruimte – uw frontend
De royale evenementenruimte biedt het perfecte kader voor evenementen, feesten en bedrijfsevenementen met een capaciteit van ca. 80 tot 120 personen.

Hoge plafonds, daglichttoetreding en geïntegreerde techniek zorgen voor een sfeer die gasten enthousiast maakt – en evenementen economisch succesvol maakt.
Bar, sanitaire voorzieningen en ontvangst- en nevenruimten zijn volledig geïntegreerd.
Hier ontstaat beleving – en omzet.


Productiekeuken – uw backend
Direct aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, professioneel gestructureerde bedrijfskeuken, die aan alle eisen van moderne horecabedrijven voldoet.
- Duidelijk gescheiden werkgebieden (koken, afwassen, voorbereiding)
- Koel- en vriesruimten
- Opslag- en nevenruimten
- Geoptimaliseerde looproutes voor efficiënte processen
Hier ontstaat uw product – efficiënt, schaalbaar en direct uitvoerbaar.

Maximale efficiëntie dankzij korte afstanden
De combinatie van evenementenruimte en productieruimte biedt u een doorslaggevend concurrentievoordeel:
- Interne evenementencatering zonder externe afhankelijkheden
- Cateringproductie voor externe opdrachten
- Parallel gebruik van meerdere omzetbronnen
Eén locatie – meerdere bedrijfsmodellen.

Bouwkundige kwaliteit waarop u kunt bouwen
Het oorspronkelijk in 1950 gebouwde en in 1962 uitgebreide gebouw is ingrijpend gemoderniseerd en voldoet vandaag aan een technisch niveau van ca. 2007.
- Massieve bouwwijze met staal-betonvloeren
- Kunststof isolatieramen
- Geïnstalleerde PV-installatie (7,6 kWp) ter optimalisatie van de bedrijfskosten
Het ca. 952 m² grote perceel biedt bovendien voldoende ruimte voor logistiek, levering en organisatie.
Minstens 5 parkeerplaatsen bevinden zich direct bij het object.


Flexibiliteit voor uw visie
Naast het bestaande gebruik als evenementen- en cateringbedrijf biedt het object uiteenlopende perspectieven:
- Voedselproductie & ambachtelijke productie
- Ghost Kitchen / Leveringsconcepten
- Evenementenlocatie / opleidingscentrum
- Showroom met opslag & logistiek
- Ambachtelijk of productiebedrijf
De bestaande structuur past zich aan uw bedrijfsmodel aan – niet andersom.

Conclusie
Dit vastgoed richt zich specifiek op ondernemers die geen tijd willen verliezen en een locatie zoeken die meer biedt dan alleen ruimte:

✔ goed functionerende processen
✔ aanwezige infrastructuur
✔ direct bruikbaar
✔ ondernemend ontwikkelingspotentieel
Intrekken. Benutten. Opschalen.

Tegelijkertijd biedt dit interessante perspectieven als kapitaalinvestering, omdat het vastgoed zowel volledig als gedeeltelijk aan een of meerdere zakelijke gebruikers kan worden verhuurd.

Locatie