Захід#Локація#Професійна кухня#Новий старт#Успіх – Ваш готовий до експлуатації комерційний об’єкт із негайним потенціалом доходу

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про це майно

Локація, яка працює – сьогодні й завтра
У центральній частині Velbert-Mitte ця виняткова комерційна нерухомість постає як рідкісне поєднання готової до експлуатації інфраструктури, продуманої логіки площ і підприємницького потенціалу розвитку.

Тут ви купуєте не класичне комерційне приміщення, а локацію, уже сьогодні орієнтовану на ефективність, оборот і зростання.

Два світи. Одна система. Ваша перевага.
Нерухомість переконує чітко структурованою концепцією використання, яка працює на практиці:


Івент-простір – ваш фронтенд
Простора зона для проведення заходів створює ідеальні умови для подій, свят і корпоративних заходів місткістю приблизно від 80 до 120 осіб.

Високі стелі, денне освітлення та інтегрована техніка забезпечують атмосферу, яка захоплює гостей, а заходи робить економічно успішними.
Барна зона, санітарні приміщення, а також приймальна та допоміжні площі повністю інтегровані.
Тут створюються враження – і оборот.


Виробнича кухня – ваш бекенд
Безпосередньо поруч розташована повністю оснащена, професійно структурована комерційна кухня, яка відповідає всім вимогам сучасних підприємств громадського харчування.
- Чітко розділені робочі зони (приготування, миття, підготовка)
- Холодильні та морозильні приміщення
- Складські та допоміжні площі
- Оптимізовані маршрути для ефективних процесів
Тут створюється ваш продукт – ефективно, масштабовано та з можливістю негайної реалізації.

Максимальна ефективність завдяки коротким маршрутам
Поєднання івент-простору та виробничої зони забезпечує вам вирішальну конкурентну перевагу:
- Внутрішнє обслуговування заходів без залежності від зовнішніх постачальників
- Виробництво кейтерингу для зовнішніх замовлень
- Паралельне використання кількох джерел доходу
Одна локація – кілька бізнес-моделей.

Основа, на яку можна покластися
Будівля, спочатку зведена у 1950 році та розширена у 1962 році, була комплексно модернізована й сьогодні відповідає технічному рівню приблизно 2007 року.
- Масивна конструкція зі сталезалізобетонними перекриттями
- Пластикові ізоляційні вікна
- Встановлена фотоелектрична установка (7,6 кВт·пік) для оптимізації експлуатаційних витрат
Земельна ділянка площею приблизно 952 м² також пропонує достатньо місця для логістики, доставки та організації.
Безпосередньо біля об’єкта розташовано щонайменше 5 паркувальних місць.


Гнучкість для вашого бачення
Окрім наявного використання як івент- і кейтерингового підприємства, нерухомість відкриває різноманітні перспективи:
- Виробництво харчових продуктів і мануфактура
- Ghost Kitchen / Концепції використання
- Локація для заходів / навчальний центр
- Шоурум зі складом і логістикою
- Ремісниче або виробниче підприємство
Наявна структура адаптується до вашої бізнес-моделі — а не навпаки.

Висновок
Цей об’єкт нерухомості цілеспрямовано орієнтований на підприємців, які не хочуть гаяти часу та шукають локацію, що пропонує більше, ніж просто площу:

✔ налагоджені процеси
✔ наявна інфраструктура
✔ можливість негайного використання
✔ потенціал для підприємницького розвитку
Заселяйтеся. Використовуйте. Масштабуйте.

Водночас відкривається цікава перспектива як капіталовкладення, оскільки об’єкт нерухомості можна здавати в оренду як повністю, так і частинами одному або кільком комерційним орендарям.

Розташування