Evento#Ubicación#Cocina profesional#Reinicio#Éxito – Su ubicación comercial lista para operar con potencial de ingresos inmediato

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Sobre esta propiedad

Una ubicación que funciona: hoy y mañana
En una ubicación céntrica de Velbert-Mitte, este excepcional inmueble comercial se presenta como una rara combinación de infraestructura lista para operar, una distribución de superficies bien concebida y un potencial de desarrollo empresarial.

Aquí no adquiere un espacio comercial clásico, sino una ubicación que ya está concebida para la eficiencia, la facturación y el crecimiento.

Dos mundos. Un sistema. Su ventaja.
El inmueble convence por un concepto de uso claramente estructurado que funciona en la práctica:


Espacio para eventos: su frontend
La amplia zona de eventos ofrece el marco perfecto para eventos, celebraciones y actos empresariales, con una capacidad aproximada de 80 a 120 personas.

Los techos altos, la entrada de luz natural y la tecnología integrada crean un ambiente que entusiasma a los invitados y hace que los eventos sean económicamente exitosos.
La zona del bar, los sanitarios y las superficies de recepción y auxiliares están completamente integrados.
Aquí se generan experiencias y facturación.


Cocina de producción: su backend
En conexión directa se encuentra la cocina comercial completamente equipada y estructurada profesionalmente, que cumple todos los requisitos de los modernos establecimientos gastronómicos.
- Áreas de trabajo claramente separadas (cocción, lavado, preparación)
- Cámaras frigoríficas y de congelación
- Superficies de almacenamiento y auxiliares
- Recorridos optimizados para procesos eficientes
Aquí se crea su producto: de forma eficiente, escalable y aplicable de inmediato.

Máxima eficiencia gracias a recorridos cortos
La combinación del espacio para eventos y el área de producción le permite obtener una ventaja competitiva decisiva:
- Servicio interno de eventos sin dependencias externas
- Producción de catering para encargos externos
- Uso paralelo de varias fuentes de ingresos
Una ubicación: varios modelos de negocio.

Una estructura sobre la que puede construir
El edificio, construido originalmente en 1950 y ampliado en 1962, fue modernizado ampliamente y actualmente corresponde a un nivel técnico aproximado de 2007.
- Construcción sólida con forjados de acero y hormigón
- Ventanas aislantes de plástico
- Instalación fotovoltaica instalada (7,6 kWp) para optimizar los costes operativos
La parcela de aproximadamente 952 m² ofrece además suficiente superficie para logística, entregas y organización.
Al menos 5 plazas de aparcamiento se encuentran directamente en el inmueble.


Flexibilidad para su visión
Además del uso existente como establecimiento de eventos y catering, el inmueble ofrece diversas perspectivas:
- Producción de alimentos y manufactura
- Ghost Kitchen / Conceptos de uso
- Local para eventos / centro de formación
- Sala de exposición con almacén y logística
- Empresa artesanal o de producción
La estructura existente se adapta a su modelo de negocio, y no al revés.

Conclusión
Esta propiedad está dirigida específicamente a empresarios que no quieren perder tiempo y buscan una ubicación que ofrezca más que superficie:

✔ procesos operativos funcionales
✔ infraestructura existente
✔ utilización inmediata
✔ potencial de desarrollo empresarial
Instalarse. Utilizar. Escalar.

Al mismo tiempo, ofrece una perspectiva interesante como inversión, ya que la propiedad puede alquilarse tanto en su totalidad como en áreas parciales a uno o varios usuarios comerciales.

Ubicación