Evento#Posizione#Cucina professionale#Ripartenza#Successo – La vostra sede commerciale pronta per l’attività con immediato potenziale di fatturato

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questa struttura

Una sede che funziona – oggi e domani
In posizione centrale a Velbert-Mitte, questo straordinario immobile commerciale si presenta come una rara combinazione di infrastruttura pronta all’uso, organizzazione razionale degli spazi e potenziale di sviluppo imprenditoriale.

Qui non acquistate un classico spazio commerciale, bensì una sede già oggi concepita per efficienza, fatturato e crescita.

Due mondi. Un sistema. Il vostro vantaggio.
L’immobile convince grazie a un concept di utilizzo chiaramente strutturato, che funziona nella pratica:


Spazio per eventi – il vostro frontend
L’ampia area per eventi offre la cornice perfetta per eventi, feste e manifestazioni aziendali, con una capacità di circa 80–120 persone.

Soffitti alti, ingresso di luce naturale e tecnologia integrata creano un’atmosfera che entusiasma gli ospiti e rende gli eventi economicamente redditizi.
Area bar, servizi igienici e spazi di ricevimento e accessori sono completamente integrati.
Qui nascono esperienza e fatturato.


Cucina di produzione – il vostro backend
Direttamente adiacente si trova la cucina commerciale completamente attrezzata e strutturata professionalmente, che soddisfa tutti i requisiti delle moderne attività di ristorazione.
- Aree di lavoro chiaramente separate (cottura, lavaggio, preparazione)
- Celle frigorifere e congelatori
- Spazi di stoccaggio e accessori
- Percorsi ottimizzati per processi efficienti
Qui nasce il vostro prodotto: in modo efficiente, scalabile e immediatamente realizzabile.

Massima efficienza grazie ai percorsi brevi
La combinazione di area eventi e reparto di produzione vi offre un decisivo vantaggio competitivo:
- Servizio di ristorazione interno per gli eventi senza dipendenze esterne
- Produzione di catering per commesse esterne
- Utilizzo parallelo di diverse fonti di fatturato
Una sede – diversi modelli di business.

Una struttura su cui poter contare
L’edificio, costruito originariamente nel 1950 e ampliato nel 1962, è stato ampiamente modernizzato e oggi corrisponde a uno standard tecnico di circa 2007.
- Costruzione massiccia con solai in acciaio e calcestruzzo
- Finestre isolanti in PVC
- Impianto fotovoltaico installato (7,6 kWp) per ottimizzare i costi operativi
Il terreno di circa 952 m² offre inoltre spazio sufficiente per logistica, consegne e organizzazione.
Almeno 5 posti auto si trovano direttamente presso l’immobile.


Flessibilità per la vostra visione
Oltre all’attuale utilizzo come struttura per eventi e catering, l’immobile apre molteplici prospettive:
- Produzione alimentare e manifattura
- Ghost Kitchen / Concetti di utilizzo
- Location per eventi / centro di formazione
- Showroom con magazzino e logistica
- Attività artigianale o produttiva
La struttura esistente si adatta al vostro modello di business – non il contrario.

Conclusione
Questo immobile si rivolge miratamente agli imprenditori che non vogliono perdere tempo e cercano una sede che offra più della semplice superficie:

✔ processi operativi funzionanti
✔ infrastruttura esistente
✔ utilizzabile immediatamente
✔ potenziale di sviluppo imprenditoriale
Trasferirsi. Utilizzare. Scalare.

Allo stesso tempo, si apre un’interessante prospettiva come investimento, poiché l’immobile può essere affittato integralmente o in singole aree a uno o più utilizzatori commerciali.

Posizione