Мероприятие#Местоположение#Профессиональная кухня#Новый старт#Успех — ваш готовый к эксплуатации коммерческий объект с немедленным потенциалом выручки

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом имуществе

Объект, который работает – сегодня и завтра
В центральном районе Velbert-Mitte этот необычный коммерческий объект предстает как редкое сочетание готовой к эксплуатации инфраструктуры, продуманной логики площадей и предпринимательского потенциала развития.

Здесь вы приобретаете не классическое коммерческое помещение, а объект, который уже сегодня рассчитан на эффективность, оборот и рост.

Два мира. Одна система. Ваше преимущество.
Недвижимость убеждает четко структурированной концепцией использования, которая работает на практике:


Eventfläche – ваш фронтенд
Просторная зона мероприятий создает идеальные условия для событий, праздников и корпоративных мероприятий с вместимостью примерно 80 до 120 человек.

Высокие потолки, естественное дневное освещение и встроенная техника обеспечивают атмосферу, которая вдохновляет гостей — и делает мероприятия экономически успешными.
Барная зона, санитарные помещения, а также зона ресепшн и вспомогательные помещения полностью интегрированы.
Здесь создается впечатление – и оборот.


Производственная кухня – ваш бэкенд
Непосредственно примыкает полностью оснащенная, профессионально организованная коммерческая кухня, которая отвечает всем требованиям современных предприятий общественного питания.
- Четко разделенные рабочие зоны (приготовление, мойка, подготовка)
- Охлаждаемые и морозильные помещения
- Складские и вспомогательные площади
- Оптимизированные маршруты для эффективных процессов
Здесь создается ваш продукт – эффективно, масштабируемо и сразу реализуемо.

Максимальная эффективность благодаря коротким маршрутам
Связь между зоной мероприятий и производственным блоком дает вам решающее конкурентное преимущество:
- Внутреннее обслуживание мероприятий без внешней зависимости
- Производство кейтеринга для внешних заказов
- Параллельное использование нескольких источников дохода
Один объект – несколько бизнес-моделей.

Основа, на которую можно опереться
Здание, первоначально построенное в 1950 году и расширенное в 1962 году, было полностью модернизировано и сегодня соответствует техническому уровню примерно 2007 года.
- Массивная конструкция с железобетонными перекрытиями
- Пластиковые теплоизоляционные окна
- Установленная PV-система (7,6 kWp) для оптимизации эксплуатационных расходов
Участок площадью примерно 952 m², кроме того, предлагает достаточно места для логистики, разгрузки и организации.
Минимум 5 парковочных мест находятся непосредственно у объекта.


Гибкость для вашей идеи
Помимо существующего использования как объекта для мероприятий и кейтеринга, недвижимость открывает разнообразные перспективы:
- Производство продуктов питания и мануфактура
- Ghost Kitchen / концепции доставки
- Eventlocation / учебный центр
- Шоурум со складом и логистикой
- Ремесленное или производственное предприятие
Существующая структура подстраивается под вашу бизнес-модель – а не наоборот.

Вывод
Этот объект целенаправленно ориентирован на предпринимателей, которые не хотят терять время и ищут место, предлагающее больше, чем просто площадь:

✔ работающие процессы
✔ существующая инфраструктура
✔ немедленная готовность к использованию
✔ предпринимательский потенциал развития
Заезжайте. Используйте. Масштабируйте.

Одновременно открывается интересная перспектива как объекта капиталовложения, поскольку недвижимость может быть сдана в аренду как полностью, так и по частям одному или нескольким коммерческим пользователям.

Расположение